El valor de referencia es de 95.536 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 95.000 €.
Explorar en trequi.mapa95.536 € para viviendas de 100 a 120 m².
92.857 €–106.333 € concentra el 50 % central.
53 viviendas valoradas de 55 elegibles.
El 47,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 895 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Santa Ana La Real | 95.536 € | 895 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Santa Ana La Real es un 46,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas en este segmento, toma los 895 €/m² y la franja entre 92.857 € y 106.333 € como tu referencia de contraste en cada visita: comprueba si la vivienda cuenta con calificación urbana consolidada en Catastro y revisa en qué tramo de acceso a la N-435 se encuentra para calcular tus tiempos de trayecto. Comprueba siempre la situación urbanística y registral exacta antes de firmar cualquier compromiso de compra.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Santa Ana la Real sitúa el valor de referencia en una mediana municipal de 95.536 €, con un coste unitario de 895 €/m². Esta horquilla de metros cuadrados representa la tipología habitual de vivienda unifamiliar de pueblo, donde el precio responde tanto a la superficie construida como a la ubicación concreta entre el casco tradicional y sus núcleos diseminados.
La mediana de precios para esta tipología se fija en 95.536 €, una cifra que sintetiza el punto medio de las valoraciones y que no debe confundirse con una media matemática. La distribución central revela una horquilla concentrada, ya que el percentil 25 marca 92.857 € y el percentil 75 alcanza los 106.333 €, lo que define una dispersión o spread del 14,5 % entre ambos extremos y agrupa al 50 % de la muestra analizada. Al comparar esta escala de valores con el conjunto territorial, el municipio de Santa Ana la Real refleja una posición un 46,0 % inferior a la mediana de la Provincia de Huelva, España, facilitando el acceso a inmuebles de mayor tamaño respecto al media aritmética provincial.
La singularidad residencial de Santa Ana la Real radica en su marcada dualidad catastral y territorial: existen más de 1.800 recibos rústicos frente a poco más de 700 urbanos, lo que refleja que gran parte del patrimonio edificado está ligado a fincas o bordes rurales. Además, el 73,62 % de la superficie municipal se encuentra integrado en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, regulado por el Decreto 131/2024 de la Junta de Andalucía. Para el adquirente, esta condición ambiental exige verificar previamente si la vivienda o parcela está sujeta a limitaciones sectoriales del plan rector antes de proyectar ampliaciones o intervenciones.
Con un presupuesto de referencia de 95.000 €, la capacidad de compra cubre un 47,2 % de la oferta registrada en el segmento de 100 a 120 m² en Santa Ana la Real. Este importe se sitúa ligeramente por debajo de la mediana local, lo que exige al comprador priorizar entre inmuebles que requieran actualización o buscar opciones en aldeas periféricas para no superar el límite financiero previsto.
Las alternativas residenciales en Santa Ana la Real se dividen entre el núcleo principal y asentamientos tradicionales como La Corte, La Presa y Fuente del Oro. Al evaluar un inmueble fuera del casco central, es preciso verificar la conexión con la carretera nacional N-435, que cruza el término municipal entre los puntos kilométricos 138 y 145 y canaliza los desplazamientos hacia la Provincia de Huelva, España, para calibrar la dependencia de los trayectos diarios por carretera.
El 73,62 % del término municipal forma parte del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, bajo el Decreto 131/2024, lo que implica revisar la normativa de ordenación y usos antes de planificar rehabilitaciones o actuaciones exteriores.
Un presupuesto de 95.000 € permite abarcar un 47,2 % de las viviendas analizadas en esta horquilla de superficie, situándose apenas por debajo de la mediana del municipio (95.536 €).
La movilidad interurbana depende principalmente del eje de la carretera nacional N-435, que atraviesa el municipio entre los puntos kilométricos 138 y 145 comunicando la localidad con la sierra y la capital provincial.