El valor de referencia es de 25.074 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 25.000 €.
Explorar en trequi.mapa25.074 € para viviendas de 40 a 60 m².
22.156 €–74.722 € concentra el 50 % central.
1.611 viviendas valoradas de 1.995 elegibles.
El 48,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 462 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| San Juan Del Puerto | 25.074 € | 462 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de San Juan Del Puerto es un 76,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 40 a 60 m² en San Juan del Puerto, toma como referencia los 25.074 € de la mediana y la banda de 22.156 € a 74.722 € para calibrar qué recibes a cambio de cada euro: contrasta los metros útiles exactos, las reformas necesarias y el acceso a la red de transporte hacia Huelva frente al desembolso pedido. Revisa cada inmueble sobre el terreno antes de tomar una decisión definitiva.
Buscar una vivienda de 40 a 60 m² en San Juan del Puerto sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 25.074 €. Este valor describe el punto intermedio exacto de las operaciones registradas para este tamaño y marca el punto de partida económico para evaluar inmuebles compactos en el municipio.
La mediana de 25.074 € refleja el centro de la distribución en San Juan del Puerto, donde el coste por superficie se sitúa en 462 €/m² sobre una muestra de 1.611 registros. La mitad central del mercado abarca desde el percentil 25 en 22.156 € hasta el percentil 75 en 74.722 €, lo que arroja una dispersión del 237,3 % entre ambos extremos y evidencia dos realidades de producto muy distantes en esta franja de superficie. En el marco territorial, la cifra central de San Juan del Puerto resulta un 76,9 % inferior a la mediana provincial de 108.696 € registrada en la Provincia de Huelva, España.
San Juan del Puerto presenta un tejido residencial con 3.344 viviendas principales y 595 secundarias o desocupadas sobre un parque total de 3.939 inmuebles, según el Censo de Población y Viviendas del INE. Este predominio del uso habitual define una plaza residencial consolidada, donde las viviendas de 40 a 60 m² conviven en un casco estructurado que cuenta con dotaciones como los colegios CEIP Alcalde J.J. Rebollo, CEIP Marismas del Tinto, CDP San Juan Bautista y el instituto IES Diego Rodríguez de Estrada.
Un presupuesto de 25.000 € cubre el 48,9 % de los inmuebles registrados en el segmento de 40 a 60 m² en San Juan del Puerto. Al situarse prácticamente en la mediana local (25.074 €), este capital sitúa al comprador en el punto de corte del mercado: la mitad de las opciones queda a su alcance directo sin sobrecostes, mientras que acceder a la mitad superior exige ampliar fondos para asumir inmuebles de mayor valor.
La ordenación del suelo establecida en el PGOU de julio de 2005 y la frontera natural de las marismas y el estuario del río Tinto al sur condicionan la implantación urbana. Las conexiones de transporte público mediante la estación de tren de Media Distancia (línea Huelva-Sevilla) y los autobuses metropolitanos M-130 y M-400 conectan el casco con la capital y municipios vecinos, por lo que examinar la proximidad a estos ejes de movilidad y a las zonas no condicionadas por la marisma permite evaluar con precisión la comodidad diaria de cada vivienda.
El término municipal se encuentra delimitado al sur por las marismas y el estuario del río Tinto, un ecosistema de transición fluvial y mareal donde se localizan el histórico Muelle del Tinto y las salinas tradicionales, marcando el confín natural de la trama urbana.
La mediana de precio registrada en San Juan del Puerto para esta superficie es de 25.074 €, lo que representa un valor un 76,9 % inferior respecto a la mediana de 108.696 € calculada en el conjunto de la Provincia de Huelva, España, marcando una diferencia relevante en el contexto provincial.
El municipio dispone de estación ferroviaria con parada regular de Media Distancia de Renfe en la línea Huelva-Sevilla, además de autobuses del Consorcio Metropolitano como las líneas M-130 (conexión directa con Huelva y área hospitalaria) y M-400 (Huelva - San Juan del Puerto - Moguer).