El valor de referencia es de 233.783 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 230.000 €.
Explorar en trequi.mapa233.783 € para viviendas de 150 a 200 m².
195.774 €–258.069 € concentra el 50 % central.
148 viviendas valoradas de 156 elegibles.
El 44,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.424 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| San Juan Del Puerto | 233.783 € | 1.424 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de San Juan Del Puerto es un 11,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en este segmento, pon en relación el presupuesto de 230.000 € con la mediana local de 233.783 € y la referencia de 1.424 €/m². Comprueba si el inmueble que te interesa se alinea con el coste por metro cuadrado o si su estado y ubicación justifican desviarse del valor central del municipio. Verifica siempre las características concretas del inmueble sobre el terreno antes de tomar una decisión.
Comprar una vivienda de 150 a 200 m² en San Juan del Puerto sitúa al comprador ante una mediana de precio municipal de 233.783 €. Para quien explora inmuebles de dimensiones amplias, esta cota fija el punto de equilibrio en el mercado local y marca la pauta para evaluar las alternativas residenciales disponibles.
La mediana de precios en el municipio es de 233.783 €, con un valor de 1.424 €/m² sobre una muestra de 148 registros. Esta mediana —que representa el valor central y no una media aritmética— se sitúa un 11,1 % por encima de la mediana de la Provincia de Huelva, España (210.354 €). La dispersión del 50 % central del mercado, que compara el percentil 75 (258.069 €) con el percentil 25 (195.774 €), es del 31,8 %. Para el comprador, esta amplitud de casi un tercio entre los percentiles delimita una franja definida donde oscila la mayor parte de las viviendas, exigiendo revisar con detalle qué tipologías se sitúan en cada extremo.
El parque habitacional de San Juan del Puerto está compuesto por 3.939 viviendas, de las cuales 3.344 corresponden a viviendas principales y 595 a no principales, según el Censo de Población y Viviendas del INE. Este predominio de hogares habituales se articula sobre un planeamiento general regido por el PGOU publicado en BOJA mediante Resolución de 8 de julio de 2005. Quien busca vivienda en el municipio encuentra un entorno urbano consolidado enfocado a la residencia permanente, donde la normativa urbanística de 2005 ha ordenado los sectores construidos.
Un presupuesto de 230.000 € cubre el 44,6 % de la muestra registrada en San Juan del Puerto. Al quedar justo por debajo del valor central municipal, el comprador debe decidir operativamente si ajusta sus pretensiones de superficie o estado para acceder a inmuebles dentro de presupuesto, o si amplía su margen financiero para entrar de lleno en la franja superior a la mediana.
San Juan del Puerto abarca 45,39 km² y dista 13 km de la capital provincial. Para quien compara zonas residenciales en el término, la movilidad interurbana cuenta con estación de Adif con trenes de Media Distancia de Renfe en la línea Huelva-Sevilla. Esta infraestructura ferroviaria permite contrastar las viviendas próximas al eje de la estación con aquellas situadas en otros puntos del casco urbano en función de los traslados cotidianos fuera de la localidad.
El término municipal de San Juan del Puerto se extiende sobre 45,39 km² y se sitúa a 13 km de la capital provincial, estructurándose de manera compacta en torno a su núcleo principal, lo que facilita comparar distancias y recorridos dentro del casco urbano.
El municipio cuenta con una estación de ferrocarril gestionada por Adif con parada regular de servicios de Media Distancia de Renfe en la línea Huelva-Sevilla, ofreciendo una alternativa de transporte interurbano directa para los residentes que se desplazan fuera de la localidad.
El presupuesto de referencia de 230.000 € permite abarcar un 44,6 % de las viviendas analizadas en la muestra municipal, lo que sitúa la capacidad de compra justo por debajo del valor central del mercado local en este segmento de superficie.