El valor de referencia es de 133.775 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 135.000 €.
Explorar en trequi.mapa133.775 € para viviendas de 100 a 120 m².
120.412 €–160.752 € concentra el 50 % central.
790 viviendas valoradas de 796 elegibles.
El 50,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.208 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| San Juan Del Puerto | 133.775 € | 1.208 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de San Juan Del Puerto es un 24,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 100 a 120 m² en San Juan del Puerto, revisa si el inmueble ronda los 1.208 €/m² o se alinea con la mediana de 133.775 €. Con un presupuesto en torno a 135.000 €, comprueba minuciosamente los metros útiles reales frente a los construidos y calcula el paseo real hasta la estación de tren antes de formalizar cualquier propuesta. Contrasta el estado de conservación del inmueble con las referencias de la zona para tomar tu decisión con tranquilidad.
Para quienes buscan viviendas de 100 a 120 m² en San Juan del Puerto, el mercado ofrece una referencia central clara: una mediana de 133.775 € y un valor medio unitario de 1.208 €/m². Esta franja de tamaño concentra inmuebles pensados para uso familiar continuo, situando el punto de partida económico en un nivel accesible respecto al entorno provincial.
La mediana municipal para viviendas de 100 a 120 m² se sitúa en 133.775 €, con una cota inferior de 120.412 € (percentil 25) y una superior de 160.752 € (percentil 75). Esto arroja una dispersión central del 33,5 % entre p75 y p25, reflejando que la mitad central del catálogo se mueve en una banda de algo más de 40.000 €. Frente a la mediana de 176.873 € registrada en la Provincia de Huelva, España, el precio de San Juan del Puerto es un 24,4 % inferior. Esta distancia provincial indica que el comprador obtiene superficies de más de 100 m² a costes más contenidos que en el agregado provincial, permitiendo valorar opciones bien conservadas sin sobrecostes desmedidos.
La estructura habitacional de San Juan del Puerto muestra una clara orientación de uso permanente: de sus 3.939 viviendas censadas, 3.344 son viviendas principales y solo 595 corresponden a residencias no principales o desocupadas. Este predominio de hogares de residencia habitual implica que el mercado inmobiliario responde a necesidades de convivencia cotidiana estable y no a dinámicas vacacionales estacionales. Al analizar inmuebles de 100 a 120 m², el comprador encuentra una tipología alineada con la demanda local permanente, donde la estabilidad del vecindario y la cercanía a servicios esenciales priman sobre la rotación rápida de producto.
Un presupuesto de referencia de 135.000 € permite cubrir el 50,8 % del mercado analizado en este segmento de superficie en San Juan del Puerto. Al ubicarse de forma casi exacta sobre la mediana municipal, esta dotación económica sitúa al comprador en una posición de equilibrio: no restringe la búsqueda a las opciones de menor coste ni exige asumir el sobreprecio del tramo superior. Quien disponga de este capital puede exigir inmuebles de 100 a 120 m² que no demanden reformas estructurales inmediatas o negociar mejoras de equipamiento antes de cerrar la operación.
El término municipal abarca 45,39 km² y dista apenas 13 km de la capital provincial, situándose en una posición de tránsito funcional inmediato. En términos de movilidad, el municipio dispone de estación gestionada por Adif con trenes de Media Distancia de Renfe que conectan Huelva con Sevilla. Para quien valora una vivienda de 100 a 120 m², esta infraestructura permite prescindir del automóvil en desplazamientos interurbanos específicos, por lo que resulta práctico contrastar la distancia a pie entre el inmueble considerado y la estación ferroviaria.
La mediana representa el punto intermedio exacto de las operaciones registradas: la mitad de los inmuebles se sitúa por debajo de 133.775 € y la otra mitad por encima. A diferencia de un media aritmética, no se distorsiona por propiedades atípicas con importes extremos. Con 135.000 €, el comprador supera ligeramente esa cota y accede a algo más de la mitad del mercado registrado en su tamaño.
La diferencia del 24,4 % sitúa a San Juan del Puerto como un mercado de coste moderado dentro de la Provincia de Huelva, España. Esta distancia permite obtener viviendas de 100 a 120 m² con una inversión contenida respecto al conjunto provincial, orientando la decisión hacia compras familiares de uso habitual.
El municipio dispone de una estación de ferrocarril con parada de trenes de Media Distancia de Renfe entre Huelva y Sevilla. Esto ofrece una alternativa directa de transporte interurbano de media distancia sin necesidad de realizar trayectos diarios en vehículo particular por carretera.