El valor de referencia es de 292.799 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 290.000 €.
Explorar en trequi.mapa292.799 € para viviendas de 150 a 200 m².
272.868 €–314.458 € concentra el 50 % central.
148 viviendas valoradas de 149 elegibles.
El 46,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.756 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Salteras | 292.799 € | 1.756 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Salteras es un 3,6 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 150 a 200 m² en Salteras, recuerda que la mediana ronda los 292.799 € y que con 290.000 € puedes abarcar cerca del 46,0 % del mercado disponible. Revisa si la vivienda que te encaja por precio está en el casco o en entidades exteriores, y comprueba cómo afecta esa distancia a tu trayecto habitual hacia la estación de Cercanías antes de dar el siguiente paso. Considera estas cifras como referencias orientativas para guiar tu búsqueda personal sobre el terreno.
Para quienes buscan adquirir una vivienda de entre 150 y 200 m² en Salteras, la mediana de precio del mercado se sitúa en 292.799 €, marcando el punto de equilibrio central donde la mitad de los inmuebles se comercializa por encima y la otra mitad por debajo de esa cantidad. Esta franja de metros, orientada a viviendas familiares amplias, ofrece un entorno residencial estable dentro del área metropolitana.
En el segmento de 150 a 200 m², la mediana de Salteras (292.799 €) resulta un 3,6 % superior a la mediana de la Provincia de Sevilla, España, lo que sitúa al municipio en una franja contenida pero ligeramente más valorada que el media aritmética provincial. Al examinar el tramo medio, el 50 % central de las propiedades muestra una amplitud entre el percentil 25 y el percentil 75 del 15,2 %, indicando una horquilla de precios relativamente concentrada y sin saltos abruptos para viviendas de similar metraje.
Salteras destaca por un parque residencial donde predominan las viviendas familiares de uso habitual, conviviendo con segundas residencias en urbanizaciones y parcelaciones periurbanas. Asimismo, sus 57,5 km² de término no se limitan al casco histórico, sino que acogen entidades menores como La Fuemblanca, La Alondra y La Dehesilla. Esta configuración implica que casas con los mismos metros cuadrados pueden ofrecer estilos de vida muy diferentes: desde la cercanía peatonal a los servicios en el núcleo central hasta el aislamiento y espacio abierto característicos de sus urbanizaciones.
Con un presupuesto de referencia fijado en 290.000 €, se puede acceder aproximadamente al 46,0 % de las opciones registradas en este segmento de superficie en Salteras. Al situarse este importe ligeramente por debajo del valor central del mercado municipal, el comprador debe decidir estratégicamente qué atributos priorizar en las visitas: optar por metros cuadrados útiles en promociones algo más alejadas o decantarse por viviendas en el núcleo consolidado que puedan requerir actualización para encajar en el límite económico.
La movilidad y conectividad son factores determinantes al comparar ubicaciones en Salteras. Disponer de una estación en la línea C-5 de Cercanías Sevilla con enlace directo a Sevilla Santa Justa permite una alternativa ferroviaria ágil, pero su conveniencia varía según se resida a pie del casco o en urbanizaciones exteriores. Para quien evalúa inmuebles en diseminados o núcleos secundarios, el tiempo de desplazamiento hacia la estación o hacia las conexiones comarcales debe ponderarse frente a la mayor amplitud de parcela o vivienda.
Salteras articula su población de 57,5 km² en un casco histórico central y varias entidades y urbanizaciones periurbanas como La Fuemblanca, La Alondra o La Dehesilla. Esta estructura dispersa hace necesario valorar el régimen de comunidad, el tipo de acceso viario y la distancia real a los servicios cotidianos antes de decidirse por una propiedad.
La referencia central del municipio es de 292.799 €, lo que representa una diferencia moderada del 3,6 % por encima de la mediana de la Provincia de Sevilla, España (282.663 €). Además, el 50 % central de las opciones se agrupa con una amplitud del 15,2 % entre percentiles, ofreciendo una franja de precios compacta.
Con 290.000 € se alcanza el 46,0 % del mercado de 150 a 200 m² en el municipio, lo que exige evaluar concesiones concretas entre antigüedad, conservación o ubicación dentro de las distintas entidades de población.