El valor de referencia es de 331.064 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 330.000 €.
Explorar en trequi.mapa331.064 € para viviendas de 120 a 150 m².
263.561 €–392.934 € concentra el 50 % central.
1.049 viviendas valoradas de 1.066 elegibles.
El 49,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.599 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Salobreña | 331.064 € | 2.599 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Salobreña es un 51,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Salobreña, comienza por cotejar el importe solicitado con los 331.064 € de mediana y la superficie con el listón de 2.599 €/m². Comprueba si el inmueble exige coche continuo en urbanizaciones de ladera o resuelve tu día a día a pie en la trama urbana consolidada antes de negociar. Verifica siempre sobre el terreno el estado constructivo y los accesos reales de la vivienda.
Para quienes buscan adquirir una vivienda de entre 120 y 150 m² en Salobreña, la referencia central de coste se sitúa en un precio mediano de 331.064 €, con un valor de 2.599 €/m². Esta mediana divide la oferta en dos mitades simétricas y delimita el listón económico sobre el que evaluar las distintas opciones de compra en el municipio.
El mercado local para estas tipologías exhibe una dispersión del 49,1 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia una notable amplitud de precios entre propiedades de superficie parecida según su estado y enclave. A su vez, el precio mediano municipal de 331.064 € es un 51,4 % superior al registro mediano de la Provincia de Granada, España, constatando un nivel de valoración sensiblemente más elevado que en el resto del entorno provincial.
La búsqueda en Salobreña se singulariza por una distribución espacial fragmentada: el núcleo urbano principal convive con la pedanía interior de Lobres, el enclave costero de La Caleta-La Guardia y complejos en ladera como Monte Almendros o Alfa Mar. Asimismo, su censo integra tanto vivienda habitual como un destacado peso de vivienda secundaria y vacacional, lo que influye directamente en si la propiedad se ubica en un entorno de convivencia permanente o con oscilaciones de uso estacional.
Un presupuesto de 330.000 € permite optar a un 49,2 % del mercado registrado en esta franja de superficie dentro de Salobreña. Esta capacidad adquisitiva sitúa al comprador prácticamente en el centro del segmento, por lo que la búsqueda no exige descartar la mitad superior si se aceptan inmuebles que requieran actualización o ubicaciones en núcleos secundarios, pero sí demandará priorizar entre metros útiles o proximidad inmediata a la costa.
La movilidad del término de 34,91 km² depende de los corredores este-oeste de la autovía del Mediterráneo (A-7) y la N-340, con salida rápida hacia Granada por la autovía A-44 a unos 65 km. Para el comprador, contrastar la ubicación exige evaluar si la rutina diaria se orientará a la dependencia del vehículo en urbanizaciones de colina o a la cercanía de servicios y transporte en el llano, donde los desplazamientos cotidianos se resuelven a pie.
El parque de Salobreña integra tanto residencia habitual como un volumen relevante de vivienda secundaria y estacional vinculada a su posición costera y a la vega del Guadalfeo, lo que genera entornos vecinales y ritmos de ocupación muy diversos según la zona.
Con 330.000 € se accede a un 49,2 % del catálogo del segmento, alineándose con la mediana municipal de 331.064 € y permitiendo explorar prácticamente la mitad de las opciones disponibles en Salobreña.
El término municipal abarca una extensión superficial oficial de 34,91 km² en la comarca de la Costa Granadina y se emplaza a una distancia de aproximadamente 65 km respecto a Granada capital, ofreciendo conexión directa por carretera hacia el interior andaluz.