El valor de referencia es de 110.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa110.000 € para viviendas de 100 a 120 m².
104.040 €–114.462 € concentra el 50 % central.
595 viviendas valoradas de 596 elegibles.
El 51,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 993 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Rociana Del Condado | 110.000 € | 993 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Rociana Del Condado es un 37,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en torno a los 110.000 €, con 993 €/m² como referencia, la clave práctica es comparar los metros útiles reales y el estado de conservación: la horquilla central se mueve apenas entre 104.040 € y 114.462 €, por lo que cualquier desviación notable debe justificarse por reformas o por su ubicación dentro o fuera del área protegida. Verifica la adecuación técnica del inmueble y su encaje con tus desplazamientos diarios antes de formalizar tu decisión.
Para quienes buscan viviendas de entre 100 y 120 m² en Rociana del Condado, el mercado sitúa su mediana de precio en 110.000 €. Con una muestra de 595 operaciones analizadas y un valor unitario de 993 €/m², este segmento ofrece una referencia equilibrada para valorar inmuebles unifamiliares y pisos en el municipio.
La mediana de precio de 110.000 € no representa un media aritmética aritmético, sino el punto medio exacto de los valores del municipio. El 50 % central de los inmuebles se concentra entre los 104.040 € (p25) y los 114.462 € (p75), reflejando una horquilla compacta con una dispersión de solo el 10,0 % entre ambos extremos. Este nivel de precios resulta un 37,8 % inferior respecto a la mediana de 176.873 € registrada en el conjunto de la Provincia de Huelva, España, confirmando una escala de costes sensiblemente más moderada que la media provincial.
El mercado residencial de Rociana del Condado se caracteriza por responder predominantemente a la vivienda habitual, con 2.796 viviendas familiares principales censadas. La dinámica demográfica muestra una concentración urbana casi total: 7.801 personas habitan en el núcleo urbano consolidado frente a solo 247 personas empadronadas en áreas rurales diseminadas. Además, el casco histórico cuenta con la protección formal de Bien de Interés Cultural como Conjunto Histórico bajo el Decreto 275/2002, lo que obliga al comprador a considerar las condiciones de conservación patrimonial al valorar inmuebles tradicionales frente a edificaciones más recientes.
Con una referencia de presupuesto de 110.000 €, el comprador accede al 51,6 % del mercado registrado en este segmento. Al coincidir este valor con la mediana local de 110.000 €, situarse en este umbral otorga una capacidad de elección representativa del parque residencial, permitiendo contrastar de forma directa si los inmuebles en este rango justifican su precio por metros construidos o por su ubicación respecto al centro urbano.
La movilidad del municipio se apoya en la carretera provincial HU-3109 y la autonómica A-484, vías que conectan Rociana del Condado con localidades vecinas y facilitan el enlace con el corredor de la autovía del V Centenario (A-49). Quien valore opciones residenciales debe contrastar la proximidad a estas vías de salida si necesita desplazarse habitualmente hacia Huelva capital o Sevilla frente a residir más próximo a los servicios del interior del núcleo.
El casco histórico fue declarado Bien de Interés Cultural con tipología de Conjunto Histórico según el Decreto 275/2002 de la Junta de Andalucía. Esto implica que las intervenciones en fachadas, cubiertas o modificaciones parcelarias están sujetas a una normativa urbanística sectorial de protección que conviene consultar antes de proyectar una rehabilitación.
La mitad central de los inmuebles (entre los percentiles p25 y p75) abarca una variación de únicamente el 10,0 % (entre 104.040 € y 114.462 €), lo que demuestra que los precios en este segmento de superficie son muy estables y poco dispersos.
La conectividad interurbana se articula a través de la carretera provincial HU-3109 y la autonómica A-484, que canalizan el tráfico comarcal y facilitan la incorporación a la autovía A-49 (Autovía del V Centenario).