El valor de referencia es de 116.670 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa116.670 € para viviendas de 60 a 80 m².
103.540 €–125.250 € concentra el 50 % central.
678 viviendas valoradas de 689 elegibles.
El 46,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.670 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 115.000 € |
|---|---|---|---|
| 29180 | 116.670 € | 103.540 €–125.250 € | 46,0 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Riogordo | 116.670 € | 1.670 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Riogordo es un 56,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda de 60 a 80 m² en Riogordo, cuentas con referencias muy definidas: la mediana municipal está en 116.670 € y el tramo central se mueve entre 103.540 € y 125.250 €. Contrasta cada inmueble comprobando si su precio se ajusta a esos 1.670 €/m² según su estado de conservación y si su emplazamiento en las cuestas de El Cerrillo o en la cota llana de La Plaza encaja con tu día a día. Como pauta final, verifica sobre el terreno las condiciones reales del inmueble antes de formalizar cualquier propuesta.
Para viviendas de entre 60 y 80 m² en Riogordo, el valor central del mercado se sitúa en una mediana de 116.670 €, con un coste unitario de 1.670 €/m². Esta referencia representa el punto medio de los inmuebles analizados y define el marco inicial para evaluar la oferta disponible en el municipio dentro de la comarca de la Axarquía.
La mediana de 116.670 € en Riogordo marca la cota central en este intervalo de superficie, recordando que expresa el valor intermedio de la muestra y no un media aritmética aritmético. La distribución central revela un rango acotado: el 50 % de las viviendas se concentra entre el percentil 25 (103.540 €) y el percentil 75 (125.250 €), lo que arroja una dispersión central del 21,0 %. Este diferencial moderado entre extremos centrales muestra que los precios se mueven en una banda estrecha, reduciendo las desviaciones abruptas. En términos territoriales, el nivel de precios de Riogordo resulta un 56,8 % inferior al valor mediano de la Provincia de Málaga, España (270.310 €), posicionando al municipio como una alternativa de coste sensiblemente más contenido dentro del contexto geográfico malagueño.
Buscar vivienda en Riogordo implica entender una estructura territorial particular: de sus 2.830 empadronados, 2.602 residen en el único núcleo oficial y 228 en diseminado, dentro de un parque que suma 1.135 viviendas familiares principales según el censo del IECA. A nivel urbano, el casco histórico en la cuenca del río de la Cueva se divide en dos sectores morfológicos bien diferenciados: el barrio alto o El Cerrillo, con calles en pendiente, y el barrio bajo, conocido como La Plaza. Para el comprador, esta dualidad traduce la elección no solo a metros cuadrados, sino a accesibilidad cotidiana peatonal frente a cotas más llanas, en un entorno que cuenta además con equipamientos básicos locales como el CEIP Nuestra Señora de Gracia y un consultorio del Servicio Andaluz de Salud.
Con un presupuesto de 115.000 €, la capacidad de compra cubre el 46,0 % de las opciones registradas para este tamaño de inmueble en Riogordo. Este umbral financiero se sitúa a solo 1.670 € por debajo de la mediana municipal de 116.670 €, lo que significa que el comprador puede aspirar prácticamente a la mitad del mercado sin desviarse de su cifra de partida. La proximidad respecto al percentil 25 (103.540 €) permite además buscar con margen de negociación en el tramo más accesible o asumir pequeñas adecuaciones si la vivienda lo requiere.
El término municipal abarca 39,98 km² en la Axarquía y su núcleo principal se emplaza a 405 metros de altitud, a unos 40 kilómetros de Málaga capital. La conectividad viaria supramunicipal descansa en la A-356, que enlaza con la A-45 hacia Málaga, y en la carretera provincial MA-3107 hacia Benamargosa. Quienes requieran transporte público interurbano disponen de la línea regular M-251 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga, que enlaza la localidad con Colmenar, Casabermeja y la estación central de autobuses de Málaga. Al comparar opciones residenciales, conviene calibrar si la ubicación exacta dentro del núcleo permite una salida ágil a la A-356 o si requiere recorridos diarios por el viario interior.
El casco urbano tradicional se divide morfológicamente en dos sectores: el barrio alto o El Cerrillo, caracterizado por calles con pendiente pronunciada, y el barrio bajo, conocido como La Plaza, con trazado más llano en la cuenca del río de la Cueva. Al evaluar un inmueble, conviene verificar si el acceso cotidiano y el estacionamiento se adaptan a las necesidades del comprador.
La conexión por carretera se realiza a través de la A-356 (que enlaza con la A-45 hacia Málaga) y la carretera provincial MA-3107 hacia Benamargosa. En transporte público colectivo, opera la línea regular M-251 del Consorcio de Transporte Metropolitano, comunicando Riogordo con Colmenar, Casabermeja y la Estación de Autobuses de Málaga.
El término municipal cuenta con un único núcleo de población oficial donde viven 2.602 habitantes, complementado por 228 residentes en diseminado sobre un censo de 2.830 empadronados. Este patrón concentra los servicios y las 1.135 viviendas principales censadas principalmente en la trama urbana.