El valor de referencia es de 119.700 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 120.000 €.
Explorar en trequi.mapa119.700 € para viviendas de 120 a 150 m².
110.251 €–128.041 € concentra el 50 % central.
1.726 viviendas valoradas de 1.732 elegibles.
El 51,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 911 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Priego De Cordoba | 119.700 € | 911 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 147.137 € | 1.096 €/m² |
La mediana de Priego De Cordoba es un 18,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en este segmento, tu punto de partida práctico son los 911 €/m² y una mediana de 119.700 €. Con 120.000 € dispones de margen real para negociar en torno a la mitad de la oferta local; revisa al detalle si la vivienda exige partidas inmediatas de reforma o si sus metros útiles justifican alejarse del núcleo urbano hacia las aldeas. Cada propiedad debe valorarse individualmente según su estado de conservación y encaje documental.
Buscar una vivienda de 120 a 150 m² en Priego de Córdoba sitúa al comprador ante una mediana de precios municipal de 119.700 €, una cifra casi idéntica a la referencia de entrada de 120.000 €. Esta franja de metraje permite evaluar inmuebles de escala familiar amplia contrastando directamente los valores del centro urbano con los de su entorno diseminado.
En Priego de Córdoba, la mediana municipal se sitúa en 119.700 €, con un valor representativo de 911 €/m² dentro de la muestra analizada. Al contrastar este nivel con el conjunto de la Provincia de Córdoba, España, donde la mediana provincial alcanza 147.137 €, el mercado de Priego de Córdoba resulta un 18,6 % inferior. Por su parte, la franja central agrupa al 50 % de las operaciones con una diferencia entre el percentil 75 (128.041 €) y el percentil 25 (110.251 €) que marca una dispersión del 16,1 %. Esta reducida oscilación entre los extremos del tramo intermedio indica que la mayoría de los inmuebles cotizan en márgenes muy estrechos, por lo que desvíos notables en precio suelen responder a particularidades físicas o de emplazamiento y no a fluctuaciones generales del mercado.
La búsqueda residencial en Priego de Córdoba presenta singularidades derivadas de su estructura física y catastral. El término municipal cuenta con 9.984 parcelas catastrales edificadas y 840 solares vacantes, sustentando una base tributaria de 19.770 recibos de IBI de naturaleza urbana frente a 17.406 de IBI rústico. Asimismo, el municipio abarca 288,3 km² articulados en un núcleo central y más de una veintena de aldeas (como Castil de Campos, Las Lagunillas, Zamoranos, El Esparragal o Zagrilla), en las que residen más de 3.500 vecinos. Esta convivencia equilibrada entre suelo urbano y rústico obliga a verificar si la vivienda en venta tributa y se rige plenamente como urbana consolidada o si se encuentra ligada al régimen de explotación rústica.
Disponer de un presupuesto de 120.000 € permite cubrir el 51,4 % de la oferta registrada en el municipio. Dado que la mediana municipal se ubica en 119.700 €, situarse en este umbral presupuestario refleja capacidad de compra en algo más de la mitad del mercado, rozando de cerca el percentil 75 fijado en 128.041 €. Al evaluar inmuebles de 120 a 150 m², este capital obliga a discernir entre dos alternativas claras: optar por casas de pueblo o pisos amplios en el casco que precisen actualización interior, o decantarse por viviendas en aldeas donde la relación entre superficie y coste permite acceder a inmuebles más desahogados sin sobrepasar el presupuesto.
La configuración territorial condiciona el día a día según el enclave que se elija en Priego de Córdoba. La comunicación interurbana se apoya de forma exclusiva en la red de carreteras autonómicas sin transporte ferroviario de pasajeros, vertebrada por la A-339 hacia Cabra y Alcalá la Real, y por la A-333 de norte a sur. Además, el municipio ejerce de cabecera de la Zona Básica de Salud mediante su Centro de Salud central y consultorios rurales asociados, mientras que la atención hospitalaria de internamiento y urgencias de referencia se localiza en el Hospital Infanta Margarita en Cabra. Quien evalúe comprar en las aldeas debe considerar los tiempos de desplazamiento cotidiano hacia el centro para gestiones básicas y hacia la A-339 para la conexión hospitalaria comarcal.
Permite acceder al 51,4 % de la oferta registrada en el municipio, situándose prácticamente en la mediana de precios municipal de 119.700 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana municipal de 119.700 € resulta un 18,6 % inferior a la mediana de 147.137 € del conjunto provincial. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El término municipal abarca más de 20 aldeas con más de 3.500 residentes fuera del casco, comunicadas por vías como la A-339 y la A-333, lo que exige sopesar los trayectos hacia el Centro de Salud comarcal y el Hospital Infanta Margarita de Cabra.