El valor de referencia es de 108.195 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa108.195 € para viviendas de 100 a 120 m².
101.077 €–115.189 € concentra el 50 % central.
2.818 viviendas valoradas de 2.841 elegibles.
El 58,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 989 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Priego De Cordoba | 108.195 € | 989 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 136.668 € | 1.273 €/m² |
La mediana de Priego De Cordoba es un 20,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 100 a 120 m² en Priego de Córdoba, cuentas con dos referencias fundamentales: una mediana de 108.195 € y un coste unitario de 989 €/m². Si dispones de un presupuesto en torno a 110.000 €, puedes cubrir holgadamente más de la mitad de las opciones disponibles. Para tomar una decisión acertada, contrasta si el inmueble que visitas ofrece metros útiles habitables dentro del casco consolidado o si incluye anejos en alguna de sus aldeas que requieran mantenimiento adicional. Comprueba siempre las cargas y la situación registral antes de formalizar la compra.
Para quien busca una vivienda de tamaño medio en Priego de Córdoba, la horquilla de 100 a 120 m² sitúa su precio mediano de referencia en 108.195 €, lo que equivale a 989 €/m² sobre un conjunto de 2.818 registros analizados. Esta escala de superficie representa el formato habitual tanto para pisos familiares en el casco urbano como para casas de pueblo tradicionales en su red de aldeas.
La mediana de 108.195 € calculada para este tramo de superficie refleja el punto intermedio del mercado local, no un media aritmética que pueda verse desvirtuado por propiedades atípicas. Al comparar este valor con el conjunto del territorio provincial, Priego de Córdoba se sitúa un 20,8 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Córdoba, España, que asciende a 136.668 €. Asimismo, el 50 % central de las operaciones en esta franja de metraje oscila entre los 101.077 € del percentil 25 y los 115.189 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión del 14,0 % entre ambos extremos. Este rango relativamente compacto indica que las diferencias de precio dentro de estos metros responden de forma directa a la ubicación exacta dentro del término municipal y al estado de conservación del inmueble.
Buscar casa en Priego de Córdoba implica comprender un entorno con una estructura catastral y poblacional muy particular. La base catastral del municipio cuenta con 9.984 parcelas edificadas y 840 solares vacantes, generando 19.770 recibos de IBI de naturaleza urbana frente a 17.406 recibos de IBI rústico, reflejo del intenso peso rural del término. Además, a lo largo de sus 288,3 km² de superficie, más de 3.500 habitantes residen fuera de la cabecera en una veintena de aldeas y entidades singulares como Castil de Campos, Las Lagunillas, Zamoranos, El Esparragal o Zagrilla. En la práctica, una vivienda de 100 a 120 m² puede tratarse tanto de un piso en el entramado urbano compacto como de una edificación tradicional en un núcleo rural con mayor disponibilidad de anexos o dependencias de almacenaje.
Un presupuesto fijado en 110.000 € otorga acceso directo al 58,2 % de las viviendas catalogadas en el intervalo de 100 a 120 m² en Priego de Córdoba. Situarse ligeramente por encima del valor mediano local permite al comprador descartar las opciones que demandan reformas estructurales integrales y negociar con mayor margen en inmuebles listos para habitar, tanto en las áreas de ensanche de la localidad como en las aldeas principales del municipio.
Al comparar posibles emplazamientos entre el casco de Priego de Córdoba y sus núcleos periféricos, la conectividad diaria es un factor decisivo. La movilidad interurbana carece de transporte ferroviario de viajeros y se apoya en la carretera autonómica A-339 para la conexión transversal con Cabra hacia el oeste y Alcalá la Real hacia el este, complementada por la A-333 en el eje norte-sur. En materia de servicios esenciales, Priego de Córdoba ejerce como cabecera de Zona Básica de Salud con su Centro de Salud central y consultorios rurales en las aldeas, aunque la atención hospitalaria especializada y de internamiento exige desplazarse al Hospital Infanta Margarita ubicado en Cabra a través de la A-339. Ponderar la distancia y el tiempo en carretera hacia estos equipamientos resulta indispensable antes de decantarse por una vivienda en los núcleos diseminados.
La mediana se sitúa en 108.195 €, lo que supone una tasa unitaria de 989 €/m², encontrándose la mitad de las operaciones del tramo entre 101.077 € y 115.189 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Un presupuesto de 110.000 € permite acceder al 58,2 % de las viviendas de 100 a 120 m² disponibles en el mercado municipal de Priego de Córdoba. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El término municipal abarca 288,3 km² y alberga a más de 3.500 residentes distribuidos en más de veinte aldeas como Castil de Campos, Las Lagunillas o Zagrilla. Esto ofrece alternativas fuera del centro urbano, aunque requiere evaluar la dependencia del transporte por carretera y la proximidad a servicios centrales.
El municipio vertebra sus desplazamientos comarcales mediante la carretera A-339 hacia Cabra y Alcalá la Real, y la A-333 en sentido norte-sur. En materia médica, dispone de su Centro de Salud como cabecera básica, mientras que el hospital de internamiento de referencia comarcal es el Infanta Margarita en Cabra.