El valor de referencia es de 146.469 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa146.469 € para viviendas de 80 a 100 m².
108.026 €–160.034 € concentra el 50 % central.
399 viviendas valoradas de 403 elegibles.
El 48,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.722 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Polopos | 146.469 € | 1.722 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 177.117 € | 1.985 €/m² |
La mediana de Polopos es un 17,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 80 a 100 m² en Polopos, contrasta cada opción con la mediana de 146.469 € y los 1.722 €/m² de referencia. Verifica si el inmueble se ubica a nivel de costa junto al eje de la A-7 o en cotas de interior a más de 700 metros de altitud, comprobando detenidamente el estado de conservación de la construcción y las características del acceso rodado antes de formalizar una decisión.
Buscar una vivienda de 80 a 100 m² en el municipio de Polopos sitúa al comprador ante una mediana de mercado de 146.469 €. Esta medida central, que divide la distribución exacta de precios sin constituir un media aritmética aritmético, representa una referencia directa para quienes exploran inmuebles en un término municipal caracterizado por 667 viviendas familiares principales repartidas sobre 26,52 km² entre la costa y la montaña.
El mercado de 80 a 100 m² en Polopos presenta un precio unitario de 1.722 €/m² y una mediana de 146.469 €, importe que resulta un 17,3 % inferior al registrado en la Provincia de Granada, España. La franja intermedia, que concentra el 50 % central de los registros, exhibe una dispersión del 48,1 % entre el percentil 25 y el percentil 75. Esta holgura en el núcleo de la muestra evidencia que dentro de un mismo metraje coexisten importes dispares, condicionados en este municipio por el fuerte gradiente altimétrico que asciende desde el nivel del mar hasta los 743 metros de altitud.
La singularidad residencial de Polopos radica en su marcado escalonamiento físico y demográfico. Con 667 viviendas familiares principales censadas en 26,52 km², el término municipal experimenta un pronunciado contraste: el núcleo litoral de La Mamola concentra a 946 habitantes de los 1.644 empadronados totales, mientras que Polopos pueblo cuenta con 106 habitantes y otros núcleos como La Guapa (233 hab.), Haza del Trigo (109 hab.), Arriba (105 hab.) y Abajo (84 hab.) presentan censos reducidos. Para el comprador, esta distribución implica que una vivienda en La Mamola se inserta en un entorno con mayor densidad poblacional y servicios costeros, mientras que en las cotas de interior predominan núcleos pequeños de montaña con dinámicas residenciales diferenciadas.
Con un presupuesto de 145.000 €, la capacidad de compra se sitúa en el 48,1 % de las opciones registradas para viviendas de 80 a 100 m² en Polopos. Este importe queda prácticamente alineado con el valor central del mercado municipal, lo que permite al comprador situarse en una posición competitiva frente a casi la mitad de los inmuebles analizados. No obstante, al evaluar este presupuesto debe considerarse si la vivienda se ubica en el litoral de La Mamola o en cotas elevadas del interior, ya que los requerimientos de reforma o adecuación estructural en inmuebles de montaña pueden alterar el margen efectivo disponible.
La localización dentro de Polopos impone contrastes sustanciales en movilidad y accesibilidad cotidiana. Mientras que los núcleos costeros se comunican de forma ágil a través de la autovía del Mediterráneo (A-7) y la carretera nacional N-340, los traslados hacia el núcleo histórico de Polopos y las estribaciones de la Sierra de la Contraviesa exigen transitar por vías como la GR-6204, de trazado montañoso y sinuoso. Esta diferencia vial influye de forma directa en los tiempos de desplazamiento habituales y en la logística de acceso a la vivienda según la cota en que se ubique.
En el término municipal de Polopos, la atención sanitaria se reparte entre el Consultorio de La Mamola en el paseo marítimo y el Consultorio Auxiliar de Polopos en el núcleo interior montañoso, ambos dependientes del Área de Gestión Sanitaria Sur de Granada.
Un presupuesto de 145.000 € cubre el 48,1 % de las opciones en este rango de superficie, situándose a escasa distancia de la mediana de 146.469 €. Esto permite negociar en el tramo medio del mercado, debiendo contrastar el estado de conservación según la altitud y núcleo.
Para viviendas de 80 a 100 m², el precio unitario de referencia en Polopos se sitúa en 1.722 €/m², reflejando un mercado municipal cuya mediana de 146.469 € resulta un 17,3 % inferior a la de la Provincia de Granada, España.