El valor de referencia es de 81.900 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 80.000 €.
Explorar en trequi.mapa81.900 € para viviendas de 40 a 60 m².
50.150 €–107.666 € concentra el 50 % central.
291 viviendas valoradas de 435 elegibles.
El 49,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.444 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Polopos | 81.900 € | 1.444 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 123.200 € | 2.291 €/m² |
La mediana de Polopos es un 33,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 40 a 60 m² en Polopos, tu referencia operativa gira en torno a los 80.000 € y a una mediana local de 81.900 €. Comprueba sobre el terreno si el inmueble se encuentra a nivel del mar o en la cota de 743 metros, ya que la diferencia de altitud y el trazado de la carretera GR-6204 modifican por completo el día a día. Conviene contrastar el estado real de la edificación y su cercanía a los servicios antes de comprometer una decisión de compra.
Buscar una vivienda de entre 40 y 60 m² en el municipio de Polopos sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 81.900 €, valor que delimita con precisión la mitad exacta de las operaciones inmobiliarias registradas en su término municipal frente a las opciones de mayor o menor coste.
La mediana municipal de 81.900 € expresa el punto medio exacto de las operaciones y no un media aritmética. El 50 % de las viviendas se agrupa en la franja central con una dispersión de percentiles del 114,7 % (medida entre los 50.150 € del percentil 25 y los 107.666 € del percentil 75), lo que evidencia una marcada amplitud en las valoraciones. Al contrastar con la Provincia de Granada, España, la mediana de Polopos se sitúa un 33,5 % por debajo de la referencia provincial de 123.200 €, reflejando una escala de precios sensiblemente más accesible en el marco territorial.
La singularidad inmobiliaria de Polopos radica en su acusada fractura física y poblacional: de sus 1.644 habitantes empadronados, 946 residen en el núcleo costero de La Mamola, sede consistorial del término, mientras el núcleo histórico de Polopos cuenta con 106 habitantes y otras entidades menores como La Guapa (233) o Haza del Trigo (109) presentan censos muy reducidos. Esta realidad convive con un parque de 667 viviendas familiares principales distribuidas a lo largo de un fuerte gradiente de altitud que asciende desde el nivel del mar hasta superar los 740 metros. Quien busca vivienda en estas superficies debe considerar si opta por la concentración de servicios junto a la playa o por la baja densidad de las cotas elevadas.
Con un presupuesto de 80.000 €, un comprador puede acceder exactamente al 49,5 % del mercado inmobiliario registrado en Polopos, situándose de forma inmediata en el umbral que divide la mitad inferior de la oferta. Esta capacidad económica permite optar a inmuebles compactos de 40 a 60 m² sin alejarse del centro de la muestra local, facilitando evaluar opciones viables tanto en la franja costera como en las cotas de interior según el estado del inmueble.
Examinar la localización dentro de Polopos exige evaluar las vías de desplazamiento diario: el corredor marítimo se conecta mediante la autovía del Mediterráneo (A-7) y la N-340, mientras que el acceso al núcleo de Polopos a 743 metros de altitud requiere transitar por la carretera de montaña GR-6204. Para quien compara inmuebles en este metraje, comprobar el tiempo efectivo de conducción y la proximidad al Consultorio de La Mamola o al Consultorio Auxiliar de interior resulta clave antes de decantarse por una vivienda.
La atención primaria se reparte entre el Consultorio de La Mamola, situado junto al litoral en el Paseo Marítimo, y el Consultorio Auxiliar de Polopos en el núcleo de interior, ambos dependientes del Servicio Andaluz de Salud y adscritos al Área de Gestión Sanitaria Sur de Granada.
La mediana municipal de 81.900 € en el municipio de Polopos resulta un 33,5 % inferior respecto a la mediana de 123.200 € registrada en la Provincia de Granada, España, lo que sitúa al municipio en una escala de coste de adquisición sensiblemente más reducida que el entorno provincial.
El municipio presenta una fuerte dualidad física entre la franja de costa y el interior montañoso a 743 metros de altitud, con 667 viviendas familiares principales repartidas en un término municipal donde la carretera sinuosa GR-6204 marca los accesos hacia la sierra.