El valor de referencia es de 176.089 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 175.000 €.
Explorar en trequi.mapa176.089 € para viviendas de 100 a 120 m².
130.737 €–190.846 € concentra el 50 % central.
191 viviendas valoradas de 191 elegibles.
El 47,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.634 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Polopos | 176.089 € | 1.634 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Polopos es un 11,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en este segmento, tu referencia clave son los 176.089 € de mediana y los 1.634 €/m². Con 175.000 € juegas en el centro exacto del mercado: contrasta si el inmueble que visitas se sitúa junto a la A-7 en el llano costero o si exige el ascenso por la GR-6204, y verifica si los metros construidos justifican el escalón frente al percentil inferior de 130.737 €. Una comprobación directa de la ubicación y el estado de la edificación determinará si el precio propuesto encaja con las características reales del inmueble.
Para quienes buscan una vivienda de 100 a 120 m² en Polopos, el mercado inmobiliario sitúa su mediana de precio en 176.089 €, con un valor de referencia de 1.634 €/m². Esta cifra funciona como valor central del conjunto municipal y delimita la búsqueda entre la fachada marítima y los núcleos de ladera.
La mediana del término municipal de Polopos se sitúa en 176.089 €, manteniéndose un 11,9 % inferior respecto a la mediana del mercado inmobiliario en la Provincia de Granada, España, que alcanza los 199.920 €. La distribución central comprende un rango que va desde los 130.737 € del percentil 25 hasta los 190.846 € del percentil 75, lo que arroja una amplitud intercuartílica del 46,0 % entre ambos extremos. Esta distancia del 46,0 % evidencia una notable heterogeneidad entre inmuebles, donde la superficie construida convive con diferencias apreciables en la localización y características de cada inmueble.
Buscar vivienda en Polopos implica asumir una dualidad física y demográfica muy marcada: sobre una superficie de 26,52 km² y 667 viviendas familiares principales, el censo de 1.644 empadronados se vuelca de forma predominante en la costa. La Mamola agrupa a 946 habitantes y ejerce como sede administrativa y consistorial, mientras que el núcleo tradicional de Polopos cuenta con 106 habitantes y otras entidades como La Guapa (233 hab.), Haza del Trigo (109 hab.), Arriba (105 hab.) o Abajo (84 hab.) albergan poblaciones reducidas. La búsqueda cambia por completo según se elija la actividad del litoral o el entorno recogido de la montaña.
Con un presupuesto de referencia de 175.000 €, la capacidad de compra cubre un 47,6 % de la muestra analizada en el municipio. Al situarse prácticamente en la mediana municipal (176.089 €), este importe coloca al comprador en el punto exacto de equilibrio de la oferta: no obliga a restringirse al cuartil inferior, pero tampoco permite acceder de forma holgada a la mitad superior del mercado sin revisar minuciosamente la tipología del inmueble y su ubicación geográfica dentro del término.
La articulación territorial de Polopos condiciona los desplazamientos y la vida diaria según la cota de la vivienda. Mientras la franja litoral cuenta con la conectividad rápida de la autovía del Mediterráneo (A-7) y la carretera nacional N-340, los desplazamientos hacia el núcleo de interior a 743 metros de altitud requieren circular por la carretera provincial GR-6204, de trazado sinuoso. Asimismo, la red de atención sanitaria primaria del Servicio Andaluz de Salud refleja esta organización dual al disponer del Consultorio de La Mamola junto al paseo marítimo y del Consultorio Auxiliar de Polopos en el interior, ambos vinculados al Área de Gestión Sanitaria Sur de Granada, un elemento esencial al contrastar la comodidad asistencial y el tiempo de desplazamiento entre núcleos.
Disponer de un presupuesto de 175.000 € otorga acceso exacto al 47,6 % de las viviendas catalogadas en Polopos, posicionando al comprador prácticamente en la mediana municipal de 176.089 € para este segmento residencial y requiriendo un examen selectivo de cada opción disponible.
El municipio se caracteriza por una marcada brecha orográfica y demográfica: La Mamola concentra 946 habitantes en la costa y acoge la sede consistorial, mientras que el núcleo histórico de Polopos se sitúa a 743 metros de altitud y cuenta con 106 habitantes, lo que exige evaluar si el comprador prioriza la cercanía a la costa o el entorno de media montaña.
El acceso a la franja litoral se realiza mediante vías de gran capacidad como la autovía A-7 y la N-340, mientras que el desplazamiento hacia el núcleo de interior y la Sierra de la Contraviesa se efectúa a través de la carretera provincial de montaña GR-6204, lo que define notablemente los tiempos diarios de desplazamiento.