El valor de referencia es de 212.800 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 210.000 €.
Explorar en trequi.mapa212.800 € para viviendas de 120 a 150 m².
179.243 €–235.968 € concentra el 50 % central.
80 viviendas valoradas de 80 elegibles.
El 46,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.600 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Polopos | 212.800 € | 1.600 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Polopos es un 2,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 120 a 150 m² en Polopos, toma como guía que la mediana se sitúa en 212.800 € (1.600 €/m²) y que la franja central va de 179.243 € a 235.968 €. Si una casa de 130 m² se ofrece cerca de los 210.000 €, verifica sobre el terreno si el precio refleja su estado de reforma, su cota altimétrica o las facilidades de acceso vial antes de formalizar cualquier decisión.
Para quienes buscan viviendas de entre 120 y 150 m² en Polopos, la mediana del mercado se sitúa en 212.800 €, lo que supone un precio de referencia de 1.600 €/m². Esta cifra central refleja el punto intermedio de las transacciones registradas, permitiendo encuadrar las valoraciones de inmuebles de tamaño medio-grande en el término municipal sin distorsiones por valores atípicos.
La mediana municipal de 212.800 € —que separa en dos partes iguales las observaciones y no debe confundirse con una media aritmética— se complementa con una horquilla central donde el 50 % de las operaciones se mueve entre los 179.243 € (percentil 25) y los 235.968 € (percentil 75). La diferencia entre ambos extremos marca una dispersión (spread) del 31,6 %, lo que evidencia una notable variación de precios en este rango de superficies. En el contexto territorial, el valor mediano en Polopos es un 2,7 % inferior al registrado en la Provincia de Granada, España (218.719 €), mostrando un alineamiento estrecho con las referencias de su entorno provincial.
Buscar vivienda en Polopos implica considerar las particularidades de un término municipal de 26,52 km² con un parque de 667 viviendas familiares principales y un pronunciado gradiente altimétrico que arranca al nivel del mar y sube hasta los 743 metros. Esta orografía genera una morfología residencial muy diferenciada entre las cotas bajas del litoral y las cotas altas de montaña, repercutiendo en la tipología de las construcciones, la orientación y la conservación estructural de los inmuebles de 120 a 150 m² según la altitud a la que se encuentren.
Disponer de un presupuesto de referencia de 210.000 € permite optar al 46,2 % de la muestra analizada en el segmento de 120 a 150 m². Al situarse apenas 2.800 € por debajo de la mediana municipal (212.800 €), el comprador no queda restringido al tramo más bajo del mercado, pero tampoco accede holgadamente a la mitad superior. En términos prácticos, esta capacidad económica obliga a ponderar los metros útiles frente a la conservación del inmueble o su ubicación concreta, ya sea en el litoral o en los núcleos del interior.
La estructura física de Polopos influye directamente en las características de las viviendas según su emplazamiento geográfico. La fachada costera dispone de salida directa hacia la autovía del Mediterráneo (A-7) y la N-340, facilitando los trayectos comarcales. Por el contrario, acceder al núcleo tradicional de montaña implica remontar un desnivel que alcanza los 743 metros de altitud mediante la carretera provincial GR-6204, de trazado sinuoso. Evaluar un inmueble de 120 a 150 m² exige contrastar si su ubicación responde a un patrón costero llano y conectado por autovía o al entorno montañoso de la Sierra de la Contraviesa, donde la orografía condiciona los accesos rodados y la distribución de las viviendas familiares principales.
El término municipal presenta un relieve que asciende desde el nivel del mar hasta los 743 metros en el núcleo histórico, en una superficie de 26,52 km² con 667 viviendas familiares principales. Además, la movilidad en la franja costera se realiza por la autovía A-7 y la carretera N-340, mientras que el acceso al interior montañoso depende de la carretera provincial GR-6204, de trazado sinuoso, condicionando los tiempos de desplazamiento.
Con un presupuesto de 210.000 € se alcanza una cobertura del 46,2 % del segmento de 120 a 150 m². Al situarse muy próximo a la mediana municipal de 212.800 €, este importe permite al comprador valorar opciones dentro del núcleo central del mercado, cuyos límites intercuartílicos quedan delimitados entre los 179.243 € del percentil 25 y los 235.968 € del percentil 75.
El valor mediano registrado en Polopos para el tramo de 120 a 150 m² se sitúa en 212.800 €, lo que representa una diferencia moderada al ubicarse un 2,7 % por debajo de la mediana de la Provincia de Granada, España, fijada en 218.719 €. Esta estrecha proximidad refleja que los precios del municipio siguen un comportamiento muy alineado con la referencia territorial provincial.