El valor de referencia es de 65.863 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa65.863 € para viviendas de 80 a 100 m².
54.093 €–102.816 € concentra el 50 % central.
1.752 viviendas valoradas de 1.774 elegibles.
El 48,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 738 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Pinos Puente | 65.863 € | 738 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 177.117 € | 1.985 €/m² |
La mediana de Pinos Puente es un 62,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 80 a 100 m² en Pinos Puente, cuentas con referencias muy definidas para orientar tus visitas: la mediana local marca 65.863 € y la mitad de las transacciones se concentra entre 54.093 € y 102.816 €. Si tu presupuesto ronda los 65.000 €, puedes acceder a casi la mitad del mercado sin desviarte del punto central, por lo que tu mejor estrategia será contrastar de forma directa el estado del inmueble, los metros habitables reales y si la vivienda se encuentra en el núcleo central con todos los servicios a pie o en una pedanía dependiente del transporte interurbano. Conviene contrastar la documentación técnica y registral de cada inmueble antes de formalizar cualquier compromiso económico.
Encontrar una vivienda de 80 a 100 m² en Pinos Puente sitúa la búsqueda en un entorno donde el precio mediano municipal se ubica en 65.863 €, lo que define una referencia clara frente al conjunto de la provincia. Analizar este segmento requiere examinar cómo se distribuyen los valores en el término y cómo influye su singular organización en núcleos separados.
El valor central de las transacciones en Pinos Puente se sitúa en una mediana de 65.863 €, indicador que divide en dos mitades exactas el registro municipal y no debe confundirse con un media aritmética. Este nivel de precios representa una diferencia inferior del 62,8 % respecto a la Provincia de Granada, España, cuya mediana provincial alcanza los 177.117 €. Al observar el rango intercuartílico, el 50 % central de las operaciones se mueve entre los 54.093 € (percentil 25) y los 102.816 € (percentil 75). Esta amplitud arroja una dispersión del 90,1 % entre el percentil 75 y el 25, evidenciando una notable heterogeneidad entre inmuebles que aconseja no guiarse únicamente por el valor de partida y revisar detenidamente el metraje útil y la conservación.
La búsqueda residencial en Pinos Puente viene marcada por su configuración multipolar: el municipio no concentra su parque de viviendas en una única trama continua, sino que se reparte entre la cabecera histórica y núcleos agregados como Casanueva, Zujaira, Fuensanta, Trasmulas y Ánzola. Esta fragmentación territorial genera dinámicas cotidianas diferenciadas; mientras que el núcleo urbano aglutina la mayor dotación comunitaria —incluido el Centro de Salud comarcal de la calle Zacatín—, los núcleos secundarios ofrecen entornos residenciales alternativos con una red de consultorios auxiliares para la atención primaria básica.
Disponer de un presupuesto de 65.000 € sitúa al comprador ante una cobertura del 48,3 % de las operaciones del municipio, prácticamente en el ecuador del mercado. Esta cifra permite optar a inmuebles situados en la mitad inferior de precios sin forzar el desembolso, pero exige verificar si las viviendas en este rango requieren inversión complementaria para adecuaciones o si se trata de tipologías funcionales listas para habitar.
La movilidad y el acceso a dotaciones varían según el enclave elegido dentro del término municipal. Quienes opten por la travesía principal de la N-432 deben considerar la transformación urbana proyectada mediante el plan 33-GR-4390, que prevé calmar el tráfico con glorietas, colectores pluviales y velocidad a 30 km/h, mejorando la integración residencial de la vía. Por su parte, la comunicación con la capital granadina y entre pedanías se apoya en las líneas 0225 y 0226 del Consorcio de Transporte Metropolitano, aspecto que conviene cotejar en función de la frecuencia horaria requerida para los desplazamientos diarios.
La atención sanitaria de cabecera comarcal y las gestiones administrativas se centralizan en el núcleo de Pinos Puente (con el Centro de Salud en la calle Zacatín), mientras que las pedanías dependen de consultorios auxiliares y de las líneas metropolitanas de autobús para acceder a servicios especializados.
El 50 % central de las transacciones se concentra entre los 54.093 € del percentil 25 y los 102.816 € del percentil 75, lo que refleja una horquilla amplia con una dispersión del 90,1 % entre ambos umbrales que aconseja examinar la conservación de cada vivienda antes de decidir.
Un importe de referencia de 65.000 € otorga acceso directo al 48,3 % de las viviendas analizadas en el municipio, situando al comprador a apenas unos cientos de euros de la mediana general (65.863 €) y permitiendo seleccionar inmuebles sin sobrepasar la mitad del mercado.