El valor de referencia es de 89.344 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa89.344 € para viviendas de 100 a 120 m².
67.255 €–132.812 € concentra el 50 % central.
1.093 viviendas valoradas de 1.101 elegibles.
El 50,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 810 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Pinos Puente | 89.344 € | 810 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Pinos Puente es un 55,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 100 a 120 m² en Pinos Puente, toma como referencia inicial los 89.344 € de la mediana y comprueba si las opciones en torno a 90.000 € se encuentran en el núcleo urbano o en pedanías como Zujaira o Casanueva. Contrasta si la diferencia de precio responde a metros construidos efectivos o a la cercanía a paradas de las líneas 0225 y 0226 de autobús metropolitano. Conviene verificar sobre el terreno las características registrales y el estado de conservación de cada vivienda antes de formalizar cualquier compromiso de compra.
Encontrar una vivienda de entre 100 y 120 m² en Pinos Puente sitúa la búsqueda en un punto de equilibrio económico directo: la mediana de este segmento se ubica en 89.344 €, marcando el valor central sobre el que contrastar el coste de los inmuebles de tamaño medio en el municipio.
La mediana de 89.344 € para el intervalo de 100 a 120 m² en Pinos Puente define el centro exacto de las observaciones y no representa un valor media aritmética. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 97,5 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25, lo que evidencia una marcada amplitud de precios en el municipio para el mismo tramo de superficie. En el contexto territorial amplio, este nivel de precios en Pinos Puente resulta un 55,3 % inferior respecto a la mediana del mercado inmobiliario en la Provincia de Granada, España. Esta brecha económica orienta al comprador hacia un entorno con costes de adquisición sustancialmente más reducidos que la referencia provincial.
La singularidad de buscar vivienda en Pinos Puente radica en su configuración territorial multipolar, compuesta por el núcleo cabecera y núcleos como Casanueva, Zujaira, Fuensanta, Trasmulas y Ánzola. Esta fragmentación geográfica significa que dos propiedades con superficie similar de 100 a 120 m² pueden presentar realidades cotidianas muy distintas según se localicen en el entorno urbano principal o en los núcleos secundarios del municipio.
Al disponer de un presupuesto orientativo de 90.000 €, el comprador se posiciona con capacidad financiera para acceder al 50,7 % de las viviendas analizadas en el segmento de 100 a 120 m² en Pinos Puente. Esta cobertura presupuestaria permite centrar la búsqueda en inmuebles que cumplen el estándar de metraje familiar sin requerir una prima económica elevada dentro del término municipal.
La articulación del término municipal no se limita a su núcleo central, sino que integra pedanías y diseminados como Casanueva, Zujaira, Fuensanta, Trasmulas y Ánzola. Para quien compara ubicaciones, el transporte público metropolitano coordinado por el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada aporta líneas como la 0225 (Granada - Pinos Puente) y la 0226 (Granada - Pinos Puente - Zujaira), permitiendo verificar si la vivienda en estudio cuenta con conexión directa en autobús hacia la capital provincial o si depende de enlaces internos entre pedanías.
El término municipal de Pinos Puente presenta una estructura territorial multipolar articulada en torno al núcleo central de Pinos Puente y diversas pedanías y núcleos diseminados, entre los que destacan Casanueva, Zujaira, Fuensanta, Trasmulas y Ánzola, aspecto que conviene evaluar al comparar servicios y distancias cotidianas.
Con un presupuesto de 90.000 € se logra una cobertura del 50,7 % del mercado en el segmento de 100 a 120 m² en Pinos Puente, ubicándose ligeramente por encima de la mediana municipal fijada en 89.344 € y facilitando una posición de negociación equilibrada en la adquisición.
El transporte público metropolitano por carretera está coordinado a través del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada mediante líneas regulares como la 0225 (Granada - Pinos Puente) y la 0226 (Granada - Pinos Puente - Zujaira), que vertebran las conexiones con la capital y los núcleos agregados.