El valor de referencia es de 101.870 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa101.870 € para viviendas de 60 a 80 m².
86.240 €–120.240 € concentra el 50 % central.
803 viviendas valoradas de 805 elegibles.
El 45,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.460 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 100.000 € |
|---|---|---|---|
| 29710 | 101.870 € | 86.240 €–120.240 € | 45,5 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Periana | 101.870 € | 1.460 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Periana es un 62,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Periana, toma la horquilla central de 86.240 € a 120.240 € como escala objetiva para medir si una casa de 60 a 80 m² encaja en precio. Si una propiedad ronda los 100.000 €, revisa de inmediato si se ubica en el casco o en una aldea como Mondrón, y verifica las conexiones de suministros y accesibilidad antes de comprometer tu oferta. Comprueba siempre la calificación registral y el estado de la edificación sobre el terreno antes de tomar una decisión de compra.
Para quienes buscan viviendas de entre 60 y 80 m² en Periana, el mercado sitúa su referencia central en una mediana de 101.870 €. Este valor intermedio del registro divide las opciones residenciales del municipio, donde la oferta combina inmuebles en el casco compacto y construcciones en entornos rurales y pedanías.
En el municipio de Periana, la mediana de las viviendas de 60 a 80 m² se sitúa en 101.870 €, una cifra central que divide la mitad inferior de la superior y que no representa un media aritmética aritmético. La mitad central agrupa el 50 % de los casos con una dispersión del 39,4 % al contrastar el percentil 75 frente al percentil 25, abarcando una franja que va de 86.240 € a 120.240 €. En la comparación territorial, el nivel de precios de Periana resulta un 62,3 % inferior al registrado en la Provincia de Málaga, España, reflejando una realidad inmobiliaria más accesible respecto a la referencia provincial.
La búsqueda de vivienda en Periana está marcada por una acusada dispersión del poblamiento entre el casco urbano y más de diez aldeas y pedanías, entre las que destacan Mondrón, Baños de Vilo, Guaro o La Muela. En el aspecto urbanístico, el municipio se rige por Normas Subsidiarias aprobadas en 1997 y adaptadas a la LOUA en 2013, complementadas con innovaciones para delimitar el suelo en 14 aldeas tradicionales. Esto implica que al valorar una vivienda unifamiliar o rural en una pedanía no basta con considerar la superficie: resulta imprescindible verificar la clasificación urbanística del suelo y constatar si la finca cuenta con régimen de suelo urbano o diseminado.
Fijar un presupuesto de referencia de 100.000 € en Periana permite acceder al 45,5 % de las viviendas analizadas en el rango de 60 a 80 m². Al situarse inmediatamente por debajo del valor central del mercado municipal, este límite presupuestario exige discriminar con precisión entre tipologías: dentro del casco urbano puede dar acceso a casas tradicionales que requieran actualización, mientras que en las pedanías y zonas rústicas obliga a revisar si el inmueble cuenta con los suministros básicos consolidados antes de asumir costes adicionales imprevistos.
La conectividad en transporte público colectivo por carretera hacia Vélez-Málaga, Torre del Mar y Málaga capital se articula mediante la línea regular M-364 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga. Al comparar ubicaciones en Periana, la proximidad a la travesía principal por donde circula esta línea o la necesidad de enlace desde aldeas secundarias determina la dependencia del vehículo propio para gestiones comarcales o sanitarias, cuya atención primaria se reparte entre el Consultorio de Periana y el Consultorio Auxiliar de Mondrón dentro de la Zona Básica de Salud de Viñuela.
La atención primaria se organiza mediante el Consultorio de Periana en la cabecera y el Consultorio Auxiliar de Mondrón, ambos integrados en la Zona Básica de Salud de Viñuela, requiriendo desplazarse a estos puntos desde las demás aldeas.
Un presupuesto de 100.000 € cubre el 45,5 % de las viviendas de 60 a 80 m², situándose justo bajo la mediana de 101.870 €, permitiendo optar a opciones en torno al percentil 25 (86.240 €) si se asume margen de reforma.
La conexión en autobús interurbano se presta mediante la línea regular M-364 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga hacia Vélez-Málaga, Torre del Mar y la capital provincial.