El valor de referencia es de 167.591 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 170.000 €.
Explorar en trequi.mapa167.591 € para viviendas de 100 a 120 m².
153.552 €–182.030 € concentra el 50 % central.
367 viviendas valoradas de 368 elegibles.
El 54,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.523 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 170.000 € |
|---|---|---|---|
| 29710 | 167.591 € | 153.552 €–182.030 € | 54,8 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Periana | 167.591 € | 1.523 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Periana es un 59,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando comprar en Periana, toma los 167.591 € de mediana y la horquilla central de 153.552 € a 182.030 € como una regla de contraste directo: cuando una vivienda ronde los 170.000 €, comprueba minuciosamente si el importe corresponde a una casa de pueblo lista para habitar con servicios urbanos a pie de calle o a un cortijo que demande adecuación de suministros o comprobaciones registrales. Contrasta siempre metros reales, calificación del suelo y ubicación respecto a los núcleos principales antes de cerrar tu decisión.
En el municipio de Periana, la mediana de precio se sitúa en 167.591 €, con una referencia unitaria de 1.523 €/m² sobre una muestra de 367 inmuebles. Frente a los valores de la Provincia de Málaga, España, Periana ofrece una escala económica sensiblemente más accesible para el comprador que busca tipologías unifamiliares en el interior de la comarca de la Axarquía.
La mediana municipal de 167.591 € refleja el punto medio exacto de los precios observados en Periana, sin constituir un media aritmética. La mitad central del mercado (el 50 % de las operaciones) se encuadra entre el percentil 25 (153.552 €) y el percentil 75 (182.030 €), lo que representa una dispersión entre extremos cuartiles del 18,5 %. Esta horquilla contenida convive con una notable brecha territorial: el valor mediano en Periana es un 59,2 % inferior al de la Provincia de Málaga, España, situando el término municipal como un entorno comparativamente competitivo en el conjunto provincial.
El mercado residencial de Periana está condicionado por su arquitectura tradicional y su poblamiento atomizado. De acuerdo con el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, el parque de viviendas se compone mayoritariamente de casas unifamiliares tradicionales de pueblo y cortijos vinculados al ámbito agrícola. Asimismo, el territorio se organiza bajo unas Normas Subsidiarias adaptadas a la LOUA que incorporan innovaciones para delimitar 14 de sus aldeas. Esta singularidad urbanística implica que dos inmuebles de precio idéntico pueden responder a realidades muy dispares: una casa integrada en la trama urbana consolidada o una edificación rústica sujeta a condiciones específicas de suelo y servicios.
Con un presupuesto de referencia de 170.000 €, el comprador se posiciona con acceso potencial al 54,8 % del mercado registrado en Periana, superando ligeramente la mediana municipal. Este margen permite entrar en la mitad superior de los inmuebles analizados, donde la elección práctica suele plantearse entre una vivienda de pueblo más amplia en el núcleo urbano o construcciones rústicas y cortijos de mayor parcela pero que exigen comprobar el estado técnico de accesos e instalaciones.
La configuración territorial de Periana se apoya en un casco urbano central y en conexiones por carretera que dan salida hacia Vélez-Málaga y la costa mediante la línea M-364 del Consorcio de Transporte Metropolitano. En el plano de los equipamientos esenciales, la atención sanitaria se presta a través del Consultorio de Periana y el Consultorio Auxiliar de Mondrón. Al comparar zonas en el término municipal, es crucial comprobar si el inmueble se encuentra próximo a estos ejes de servicio o si su localización en aldeas secundarias o enclaves diseminados exige una movilidad cotidiana dependiente en exclusiva del vehículo privado.
La atención sanitaria primaria pública en el municipio se articula a través del Consultorio de Periana y el Consultorio Auxiliar de Mondrón, ambos integrados en la Zona Básica de Salud de Viñuela. La elección de vivienda en las pedanías periféricas debe contrastar el tiempo de desplazamiento hacia estos dos puntos asistenciales.
Con 170.000 € se alcanza un 54,8 % de asequibilidad respecto al registro analizado, situándose ligeramente por encima de la mediana local (167.591 €) y dentro del rango intercuartil comprendido entre 153.552 € y 182.030 €.
El transporte colectivo en autobús hacia Vélez-Málaga, Torre del Mar y Málaga capital se opera mediante la línea M-364 del Consorcio de Transporte Metropolitano. En las aldeas más apartadas del trazado principal, el transporte público es más limitado y conviene prever la dependencia del vehículo propio.