El valor de referencia es de 160.586 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 160.000 €.
Explorar en trequi.mapa160.586 € para viviendas de 100 a 120 m².
153.403 €–169.405 € concentra el 50 % central.
671 viviendas valoradas de 676 elegibles.
El 47,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.494 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Peligros | 160.586 € | 1.494 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Peligros es un 19,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Peligros de entre 100 y 120 m², tienes como referencia una mediana de 160.586 € y una horquilla muy ajustada donde la dispersión central es de solo el 10,4 %. Con 160.000 € cubres el 47,8 % de las opciones: contrasta si ese presupuesto te da acceso a un piso céntrico junto al centro de salud y colegios o si te exige valorar viviendas que precisen mejoras. Comprueba siempre el estado de conservación y la ubicación concreta del inmueble antes de formalizar cualquier oferta.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Peligros sitúa al comprador ante una mediana de precio de 160.586 €, valor central que divide en dos partes iguales las transacciones u ofertas del segmento. Esta franja de metros, que equilibra espacio familiar y coste de adquisición, presenta un valor de referencia equilibrado para orientar el presupuesto de partida en el entorno metropolitano.
En el segmento de 100 a 120 m², la mediana municipal de 160.586 € convive con una concentración del 50 % de la muestra en un rango estrecho, donde la dispersión entre el percentil 25 y el percentil 75 es de solo el 10,4 %. Esta reducida horquilla evidencia un mercado con precios agrupados de forma muy compacta, lo que reduce las desviaciones extremas en las tasaciones habituales. Respecto al conjunto de la Provincia de Granada, España, el precio mediano en Peligros resulta un 19,7 % inferior, posicionando al municipio como una alternativa con valores contenidos frente a la media de su entorno provincial.
La configuración urbana de Peligros destaca por la convivencia de dos entornos claramente delimitados: el núcleo urbano principal, donde residen 10.513 habitantes, y la entidad residencial de Monteluz, que congrega a 1.089 habitantes (junto a 74 censados en diseminado). Asimismo, el municipio cuenta con un centro de salud municipal, dos colegios de primaria y un instituto de educación secundaria (IES). Esta estructura dual supone que buscar vivienda en el núcleo central facilita el acceso a pie a estos equipamientos educativos y sanitarios, mientras que optar por Monteluz plantea una dinámica residencial más diferenciada respecto a las dotaciones públicas concentradas en el casco.
Con un presupuesto orientativo de 160.000 €, el comprador puede acceder aproximadamente al 47,8 % del mercado analizado en este rango de superficie en el municipio. Al situarse en este umbral económico, prácticamente la mitad de la oferta queda dentro del alcance financiero, lo que aconseja priorizar si se prefiere una vivienda lista para entrar a vivir con menor superficie útil o si conviene buscar inmuebles más amplios que requieran actualización para no rebasar el límite fijado.
El término municipal de Peligros abarca 10,14 km² y se localiza a 7,6 km de Granada capital, a una altitud de 689 metros. La autovía A-44 (GR-30) atraviesa el municipio como infraestructura de alta capacidad que proporciona una salida ágil por carretera, pero que al mismo tiempo genera una divisoria física respecto a áreas de actividad como los polígonos Asegra y Juncaril. Para quien compara inmuebles, esto implica evaluar si la vivienda elegida requiere cruzar esta barrera en los trayectos diarios o si permite una movilidad más directa tanto hacia la capital como hacia las zonas de servicios locales.
El municipio estructura su población en dos núcleos diferenciados: el núcleo urbano principal de Peligros, donde residen 10.513 habitantes, y la entidad de Monteluz, que cuenta con 1.089 habitantes censados, además de 74 personas en diseminado. Esta distribución marca diferencias claras en el tipo de entorno residencial dentro del mismo término.
El municipio cuenta con una red de servicios públicos básicos que incluye un centro de salud municipal, dos centros de educación primaria y un centro de educación secundaria obligatoria (IES), lo que permite cubrir las necesidades cotidianas esenciales sin salir de la localidad.
Con un presupuesto de 160.000 €, un comprador cubre aproximadamente el 47,8 % de las opciones en este tramo de metros, situándose justo a las puertas de la mediana municipal de 160.586 €.