El valor de referencia es de 60.437 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 60.000 €.
Explorar en trequi.mapa60.437 € para viviendas de 120 a 150 m².
56.127 €–94.884 € concentra el 50 % central.
218 viviendas valoradas de 219 elegibles.
El 48,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 457 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Pegalajar | 60.437 € | 457 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de Pegalajar es un 40,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar casa en Pegalajar entre 120 y 150 m², cuentas con una mediana local de 60.437 € y un presupuesto de referencia de 60.000 € que abarca el 48,2 % de las opciones: revisa si el inmueble requiere actualización interior frente a su superficie útil y comprueba su acceso a la carretera JA-3203 para medir tus tiempos de traslado. Evalúa siempre el estado constructivo antes de tomar una decisión final.
Para quienes buscan viviendas de 120 a 150 m² en Pegalajar, la referencia central del mercado se establece en una mediana de 60.437 €. Esta cifra ofrece una cota equilibrada para evaluar inmuebles de escala familiar en el término municipal, orientando la búsqueda hacia opciones residenciales amplias dentro de un marco de precios netamente moderado.
El precio mediano en Pegalajar se sitúa en 60.437 €, una referencia central que no representa un media aritmética y que resulta un 40,7 % inferior a la mediana de la Provincia de Jaén, España. La distribución central agrupa al 50 % de los inmuebles con una dispersión de precios del 69,1 % entre el percentil 75 y el percentil 25. Esta amplitud aconseja contrastar con detalle la superficie construida real frente a las calidades del inmueble antes de formalizar ofertas.
El parque inmobiliario de Pegalajar se compone de 1.138 viviendas familiares principales registradas en el IECA, reflejando un mercado de carácter eminentemente residencial y consolidado. Esta dimensión del parque residencial condiciona la rotación de inmuebles disponibles en el segmento de 120 a 150 m², exigiendo al comprador verificar la habitabilidad y el estado estructural de las viviendas existentes.
Con un presupuesto de referencia de 60.000 €, el porcentaje de asequibilidad alcanza el 48,2 % del segmento examinado en el término municipal. Disponer de esta capacidad económica sitúa al comprador casi exactamente en el punto medio de las valoraciones del municipio, permitiéndole seleccionar viviendas sin verse restringido a los márgenes más bajos de la oferta, debiendo priorizar en su decisión la inversión requerida en reformas frente a los metros construidos.
La localización de la vivienda condiciona los desplazamientos diarios según el acceso viario y el transporte público: Pegalajar enlaza con la autovía A-44 mediante el ramal provincial JA-3203 y cuenta con las líneas interurbanas M11-01 y M11-2 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Jaén. El comprador que precise movilidad frecuente hacia otros núcleos debe contrastar la proximidad de la vivienda a este ramal de conexión y los horarios de autobús metropolitano.
El término municipal se articula hacia el exterior mediante el enlace con la autovía A-44 a través del ramal provincial JA-3203 y se integra plenamente en el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Jaén mediante las líneas interurbanas regulares M11-01 y M11-2.
La mediana de precio en el término municipal de Pegalajar se fija en 60.437 €, una cota central que se sitúa un 40,7 % por debajo de la mediana registrada para el conjunto de la Provincia de Jaén, España, marcando una referencia económica sustancialmente más moderada para tipologías familiares.
Pegalajar se emplaza a una altitud oficial de 818 metros sobre el nivel del mar en las faldas de la comarca de Sierra Mágina y a unos 19 kilómetros por carretera de Jaén capital, lo que condiciona tanto el perfil orográfico de sus inmuebles como la necesidad de comprobar los tiempos diarios de traslado.