El valor de referencia es de 36.450 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 35.000 €.
Explorar en trequi.mapa36.450 € para viviendas de 80 a 100 m².
33.512 €–51.247 € concentra el 50 % central.
786 viviendas valoradas de 795 elegibles.
El 37,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 398 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Peal De Becerro | 36.450 € | 398 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 71.075 € | 797 €/m² |
La mediana de Peal De Becerro es un 48,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 80 a 100 m² en Peal de Becerro, ten en mente tres referencias directas: la mediana de 36.450 €, el coste orientativo de 398 €/m² y la horquilla central que arranca en 33.512 €. Cuando una casa se sitúe significativamente por debajo de esos 33.500 €, revisa con detalle su necesidad de reformas integrales; si supera los 51.000 €, comprueba si la diferencia responde a mejoras recientes o a dependencias anejas. Contrasta siempre el estado físico del inmueble con su documentación catastral antes de cerrar cualquier acuerdo.
En el segmento de 80 a 100 m² en Peal de Becerro, el mercado residencial sitúa su precio mediano en 36.450 €, con una referencia unitaria de 398 €/m² obtenida sobre una muestra de 786 registros. Estos valores reflejan el punto central de partida para evaluar inmuebles de tamaño medio en este municipio de la comarca jiennense.
La mediana de Peal de Becerro, situada en 36.450 €, es una medida de posición central y no un media aritmética contable. El 50 % central de las operaciones se distribuye entre los 33.512 € (percentil 25) y los 51.247 € (percentil 75), definiendo una amplitud entre extremos (spread) del 52,9 % que refleja cómo el estado de conservación y la configuración constructiva amplían la brecha en inmuebles de metraje similar. Al comparar con el marco geográfico superior, la mediana de Peal de Becerro es un 48,7 % inferior a la mediana de 71.075 € observada en la Provincia de Jaén, España, evidenciando un nivel de precios sustancialmente más contenido que la referencia provincial.
Evaluar una vivienda en Peal de Becerro exige considerar las particularidades de su término municipal. El municipio cuenta en su Casa Consistorial con un Punto de Información Catastral (PIC), un servicio público clave para comprobar la concordancia entre la superficie real, los usos catastrales y las cargas de inmuebles que con frecuencia combinan vivienda y espacios auxiliares agrícolas. Esta verificación técnica permite clarificar la situación documental de edificaciones tradicionales antes de comprometer una señal.
Un presupuesto de 35.000 € permite acceder al 37,0 % de las viviendas analizadas en Peal de Becerro. Esta capacidad adquisitiva sitúa al comprador apenas por debajo de la mediana del municipio (36.450 €) y sobre el primer cuartil (33.512 €). En la práctica, quien busca en este tramo presupuestario compite en el tercio de precios más accesibles de la localidad, donde la tipología predominante exige verificar si el inmueble requiere desembolsos inmediatos en rehabilitación o si se trata de edificaciones con dependencias agrícolas asociadas.
La articulación de Peal de Becerro depende de su eje de transporte principal: la carretera autonómica A-315 (Torreperogil - Baza), que canaliza las conexiones hacia la comarca de La Loma y las salidas comarcales. Para quien compara inmuebles, la proximidad o acceso directo a esta vía determina los tiempos de traslado cotidiano, especialmente si la actividad laboral o familiar se vincula a las poblaciones vecinas o a explotaciones agrícolas repartidas entre el casco urbano y sus entidades secundarias.
Para contrastar linderos, superficies construidas y la calificación rústica o urbana antes de formalizar la compra, los interesados pueden acudir al Punto de Información Catastral (PIC) situado en la Casa Consistorial de Peal de Becerro, evitando discrepancias entre la realidad física del inmueble y el registro.
La conexión comarcal y agrícola hacia La Loma y las sierras orientales se canaliza principalmente a través de la carretera autonómica A-315, que enlaza las localidades de Torreperogil y Baza pasando por el término municipal.
Un presupuesto de 35.000 € cubre el 37,0 % de la oferta registrada en el municipio, situándose en el rango inferior próximo al percentil 25 (33.512 €) y por debajo de la mediana local (36.450 €).