El valor de referencia es de 22.354 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 20.000 €.
Explorar en trequi.mapa22.354 € para viviendas de 40 a 60 m².
20.924 €–24.300 € concentra el 50 % central.
234 viviendas valoradas de 443 elegibles.
El 11,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 385 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Peal De Becerro | 22.354 € | 385 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 46.600 € | 886 €/m² |
La mediana de Peal De Becerro es un 52,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas en esta franja de 40 a 60 m², toma como guía práctica la mediana de 22.354 € y el margen central de 20.924 € a 24.300 €. Con 20.000 € accederás solo al 11,1 % del segmento, por lo que conviene revisar minuciosamente metros reales en Catastro y comprobar el estado de conservación antes de cerrar la compra.
Para quienes buscan vivienda de entre 40 y 60 m² en Peal de Becerro, el valor central del mercado se sitúa en una mediana de 22.354 €. Esta magnitud central, que no debe confundirse con un media aritmética aritmético al no estar distorsionada por valores extremos, marca la referencia operativa para calibrar inmuebles de superficie compacta en el municipio.
El tramo central del 50 % de las operaciones en esta superficie se delimita entre los 20.924 € del percentil 25 y los 24.300 € del percentil 75, reflejando una dispersión del 16,1 % calculada directamente entre p75 y p25. Este estrecho margen convive con un precio unitario de 385 €/m². Al contrastar con el entorno geográfico, el valor mediano de Peal de Becerro es un 52,0 % inferior al registrado en la Provincia de Jaén, España (46.600 €), lo que sitúa las valoraciones locales en un escalón sensiblemente más asequible respecto al conjunto provincial.
La búsqueda de vivienda en Peal de Becerro presenta singularidades asociadas a su configuración espacial: el término no solo articula el núcleo cabecera con entidades como Toya y Hornos, sino que comprende el exclave montañoso de Sierra de El Almicerán en el Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas, a unos 55 kilómetros. Esta dispersión exige al comprador confirmar con precisión la delimitación territorial de cada inmueble; para ello, el Punto de Información Catastral en la Casa Consistorial permite validar titularidad, usos y metros reales in situ.
Un presupuesto de 20.000 € cubre el 11,1 % del mercado en este segmento de superficie en Peal de Becerro. Al situarse por debajo de la cota p25 (20.924 €), este capital da acceso únicamente a una fracción minoritaria de inmuebles, exigiendo al comprador contrastar de forma rigurosa si las opciones disponibles en esa franja requieren inversión adicional en consolidación o reforma.
La conectividad del municipio se vertebra a través de la carretera autonómica A-315 (Torreperogil - Baza), enlace clave hacia La Loma y las vías de mayor capacidad. Al contrastar ubicaciones entre el núcleo urbano y pedanías como Toya u Hornos, el comprador debe ponderar los tiempos de acceso a esta arteria y acudir al Punto de Información Catastral municipal en la Casa Consistorial para certificar superficies y linderos exactos antes de formalizar acuerdos.
El término integra el núcleo urbano principal junto a las entidades de Toya y Hornos, además del exclave de Sierra de El Almicerán en el Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas, ubicado a unos 55 kilómetros. Para verificar la realidad física y jurídica de inmuebles en estos distintos entornos, el Ayuntamiento dispone de un Punto de Información Catastral en la Casa Consistorial.
La mediana se sitúa en 22.354 €, con el 50 % central de operaciones comprendido entre 20.924 € (p25) y 24.300 € (p75), lo que representa una dispersión del 16,1 % entre ambos extremos y una referencia media de 385 €/m².
La principal vía de comunicación del municipio es la carretera autonómica A-315 (Torreperogil - Baza), eje vertebrador del tráfico comarcal y agrícola que facilita el desplazamiento hacia La Loma y las sierras orientales.