El valor de referencia es de 27.011 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 25.000 €.
Explorar en trequi.mapa27.011 € para viviendas de 60 a 80 m².
25.037 €–29.674 € concentra el 50 % central.
533 viviendas valoradas de 548 elegibles.
El 24,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 380 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Peal De Becerro | 27.011 € | 380 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de Peal De Becerro es un 52,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Peal de Becerro en el tramo de 60 a 80 m², tu presupuesto de 25.000 € te sitúa a las puertas de la cota media local de 27.011 € y del rango intercuartílico que arranca en 25.037 €. Tu paso práctico más rentable consiste en contrastar el estado real de conservación y comprobar en el Punto de Información Catastral municipal los metros reales y la calificación urbanística antes de negociar. Verifica siempre sobre el terreno los detalles específicos del inmueble antes de comprometer una señal.
Para quienes buscan vivienda de 60 a 80 m² en Peal de Becerro, la referencia central del mercado sitúa la mediana de precio en 27.011 €, marcando un punto de partida equilibrado para evaluar inmuebles compactos en el municipio frente a otras alternativas inmobiliarias de la zona.
La mediana del mercado en este tramo de superficie es de 27.011 €, cifra que representa el punto medio de los valores analizados y no un media aritmética aritmético. La mitad central de las operaciones (50 %) presenta una amplitud o spread del 18,5 % entre el percentil 25 (25.037 €) y el percentil 75 (29.674 €), lo que evidencia una banda de precios contenida. Al comparar el término de Peal de Becerro con el conjunto provincial, la mediana local resulta un 52,0 % inferior a la registrada en la Provincia de Jaén, España (56.233 €), reflejando una escala de precios característica del ámbito interior frente al media aritmética provincial.
Analizar una vivienda en Peal de Becerro exige considerar un entorno urbano condicionado por su planeamiento y sus servicios administrativos. La ordenación municipal se basa en las Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas definitivamente en 1997, sujetas a modificaciones puntuales posteriores. Para contrastar la superficie construida, la titularidad y la calificación de un inmueble urbano antes de formalizar acuerdos, los compradores pueden acudir al Punto de Información Catastral (PIC) habilitado en la Casa Consistorial de Peal de Becerro, evitando discrepancias entre la realidad física y la documental.
Con un presupuesto de 25.000 €, el comprador puede acceder al 24,2 % de los inmuebles registrados de este segmento de superficie en Peal de Becerro. Esta capacidad de compra sitúa la búsqueda por debajo del umbral del percentil 25 (25.037 €), por lo que las opciones disponibles corresponden a las viviendas de menor coste unitario o a inmuebles que requieren contrastar previamente su estado de conservación y necesidad de reforma antes de cerrar una propuesta.
Las opciones residenciales en el término de Peal de Becerro se articulan entre el núcleo principal y los núcleos secundarios de Toya y Hornos, a los que se suma el exclave montañoso de Sierra de El Almicerán ubicado a unos 55 kilómetros en el Parque Natural. La movilidad externa y comarcal depende de la carretera autonómica A-315 (Torreperogil - Baza), eje que canaliza los trayectos diarios hacia los servicios comarcales de La Loma. Al comparar inmuebles, conviene contrastar la ubicación exacta respecto a este eje viario y valorar si la vivienda se encuentra en el núcleo urbano o en las entidades rurales dependientes.
La ordenación urbanística municipal se rige formalmente por las Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas definitivamente en 1997, las cuales han incorporado sucesivas modificaciones puntuales. Para verificar la situación física y jurídica de cualquier inmueble o parcela, el Ayuntamiento dispone de un Punto de Información Catastral (PIC) en las dependencias de la Casa Consistorial.
Con una dotación presupuestaria de 25.000 €, el comprador puede optar al 24,2 % del parque registrado en el tramo de 60 a 80 m² en Peal de Becerro, posicionándose de forma inmediata en las alternativas más accesibles situadas por debajo del percentil 25 (25.037 €).
El municipio estructura su población entre el núcleo urbano de Peal de Becerro y las entidades de Toya y Hornos, comunicadas comarcalmente por la carretera autonómica A-315, además de contar con el exclave montañoso de Sierra de El Almicerán en pleno Parque Natural.