El valor de referencia es de 64.260 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa64.260 € para viviendas de 100 a 120 m².
49.296 €–68.527 € concentra el 50 % central.
712 viviendas valoradas de 716 elegibles.
El 54,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 596 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Peal De Becerro | 64.260 € | 596 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 92.053 € | 854 €/m² |
La mediana de Peal De Becerro es un 30,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 100 a 120 m² en Peal de Becerro, toma los 64.260 € de mediana y la franja entre 49.296 € y 68.527 € para cribar opciones: cualquier vivienda que pida más de 68.500 € debe justificarlo con reformas integrales, cocheras o una ubicación privilegiada en el casco principal, mientras que por debajo de 50.000 € conviene acudir al Punto de Información Catastral para descartar discrepancias de metros o afecciones de las Normas Subsidiarias de 1997. Contrasta siempre el estado real del inmueble y su documentación municipal antes de comprometer una señal.
Para adquirir una vivienda de entre 100 y 120 m² en Peal de Becerro, la mediana de precio del municipio se sitúa en 64.260 €. Esta cifra actúa como punto central del mercado local en este intervalo de superficie, indicando que exactamente la mitad de los inmuebles analizados se transaccionan por debajo de ese importe y la otra mitad por encima.
En Peal de Becerro, el valor central registrado es una mediana de 64.260 € y no un media aritmética matemático. La distribución central revela una dispersión del 39,0 % entre el percentil 75 (68.527 €) y el percentil 25 (49.296 €), marcando un intervalo compacto de 19.231 € donde se concentra la mitad del mercado. Frente a los 92.053 € de mediana en la Provincia de Jaén, España, el nivel de Peal de Becerro es un 30,2 % inferior, lo que refleja un entorno de precios sensiblemente más accesible que el media aritmética provincial.
La búsqueda de vivienda en Peal de Becerro presenta singularidades derivadas de su planeamiento y gestión documental. La ordenación urbana se fundamenta en las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigentes desde 1997, las cuales han incorporado modificaciones puntuales que conviene examinar según la zona. Asimismo, el municipio cuenta con un Punto de Información Catastral (PIC) en la Casa Consistorial, lo que permite al comprador certificar in situ la titularidad, usos y linderos exactos de fincas urbanas o rústicas antes de cerrar operaciones.
Disponer de un presupuesto de 65.000 € sitúa al comprador con acceso al 54,8 % del mercado registrado en Peal de Becerro para el segmento de 100 a 120 m². Esta cifra sobrepasa ligeramente la mediana municipal de 64.260 €, lo que permite negociar con margen en la franja central de precios sin necesidad de desplazarse a los rangos más elevados para encontrar metrajes medianos en la localidad.
El término municipal distribuye sus residencias entre el núcleo principal y núcleos secundarios como Toya y Hornos, a los que se suma el exclave de Sierra de El Almicerán en el Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas, a unos 55 kilómetros de distancia. Además, en la pedanía de Toya se asienta la Cámara Sepulcral de Toya, monumento íbero declarado Bien de Interés Cultural (código i4867). Esta configuración obliga a verificar la ubicación registral y las condiciones patrimoniales o de desplazamiento efectivo según la entidad donde se localice la vivienda.
El término municipal comprende el núcleo principal de Peal de Becerro junto con las entidades de Toya y Hornos, además del exclave montañoso de Sierra de El Almicerán situado a unos 55 kilómetros en pleno Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas. Esta dispersión geográfica hace necesario contrastar la localización exacta del inmueble dentro del municipio.
Contar con un presupuesto fijado en 65.000 € permite abarcar un 54,8 % de las viviendas del segmento de 100 a 120 m² en el municipio. Dicha cantidad sobrepasa la mediana municipal de 64.260 €, lo que otorga capacidad para negociar en la mitad de mayor volumen de transacciones sin requerir un esfuerzo financiero extraordinario en el mercado local.
El planeamiento municipal se apoya en las Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente en 1997, las cuales han experimentado diversas modificaciones puntuales. Para comprobar la legalidad, metros y titularidad de cualquier finca, el Ayuntamiento dispone de un Punto de Información Catastral (PIC) en la Casa Consistorial para consulta y certificación directa.