El valor de referencia es de 67.191 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa67.191 € para viviendas de 40 a 60 m².
52.231 €–89.571 € concentra el 50 % central.
1.524 viviendas valoradas de 1.775 elegibles.
El 42,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.330 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palos De La Frontera | 67.191 € | 1.330 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Palos De La Frontera es un 38,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando inmuebles de 40 a 60 m² en Palos de la Frontera, toma como guía que la mitad de las opciones se mueven entre 52.231 € y 89.571 €, con un precio unitario de 1.330 €/m². Al visitar una vivienda, cruza sus metros útiles con ese coste por metro y verifica si la finca está en el casco urbano o en Mazagón, contrastando si las reformas pendientes justifican que se acerque al techo de esa horquilla. Revisa siempre la documentación registral y técnica antes de comprometer una reserva.
Para quien busca una vivienda de 40 a 60 m² en Palos de la Frontera, la referencia central de precio se sitúa en una mediana de 67.191 €, con un valor de 1.330 €/m². Esta tipología compacta representa una alternativa accesible dentro del mercado local para presupuestos ajustados.
En este segmento de 40 a 60 m², la mediana municipal de 67.191 € expresa el valor central exacto de las operaciones analizadas, sin comportarse como un media aritmética. La distribución central revela una horquilla que va desde 52.231 € en el percentil 25 hasta 89.571 € en el percentil 75, lo que arroja una dispersión del 71,5 % entre ambos extremos y agrupa al 50 % de las viviendas del tramo. Al contrastar este comportamiento con el contexto provincial, el valor central de Palos de la Frontera resulta ser un 38,2 % inferior respecto a la mediana de 108.696 € de la Provincia de Huelva, España. Esta brecha sitúa las unidades pequeñas del municipio en una cota notablemente más contenida que el conjunto provincial.
La búsqueda de vivienda en Palos de la Frontera está condicionada por su estructura territorial discontinua y segmentada, que integra el núcleo tradicional de Palos, el enclave de La Rábida y una porción significativa del núcleo costero de Mazagón, compartido administrativamente con Moguer. Esta fragmentación geográfica se traslada a su parque inmobiliario, donde el Censo de Población y Viviendas recoge 3.714 viviendas familiares principales. Esta cifra refleja la coexistencia entre la vivienda familiar permanente concentrada en el casco urbano y el peso del uso residencial estacional propio del litoral de Mazagón. Para el comprador, delimitar si la vivienda se ubica en el casco tradicional o en la franja costera es el primer filtro indispensable, ya que determina el tipo de uso residencial predominante y las ordenanzas aplicables.
Con un presupuesto de referencia de 65.000 €, la capacidad de compra cubre un 42,2 % de la oferta registrada en este segmento de superficie. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana municipal (67.191 €), disponer de este importe permite entrar de lleno en el tramo medio-bajo del mercado, donde la prioridad operativa debe ser revisar el estado de conservación interior del inmueble y los costes inmediatos de adecuación frente a comprar una vivienda lista para habitar que supere los 70.000 €.
La movilidad interurbana regular del municipio depende de la red del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva, articulada en conexiones clave como las líneas M-402 (Huelva - Palos de la Frontera - Mazagón) y M-403 (Huelva - Palos de la Frontera - Moguer). A efectos de ubicación, si se elige residir en el núcleo urbano tradicional se cuenta con equipamientos sanitarios de cabecera como el Centro de Salud «Don Manuel Leiva» en la calle Rábida, mientras que residir en Mazagón exige verificar previamente si la parada de autobús queda a distancia caminable y cómo impactan los más de 15 kilómetros de distancia hasta el casco principal en los trayectos rutinarios.
La estructura de Palos de la Frontera está fragmentada en tres sectores principales: el núcleo interior, el enclave de La Rábida y la zona costera de Mazagón (compartida con Moguer). Esto significa que dos viviendas de 50 m² pueden responder a realidades completamente distintas: residencia habitual interior o apartamento vacacional en el litoral, con regímenes urbanísticos y distancias muy dispares respecto a los servicios cotidianos.
El 50 % intermedio de las viviendas de este rango de metros se distribuye entre 52.231 € (p25) y 89.571 € (p75), marcando una amplitud del 71,5 % que refleja diferencias notables según la ubicación geográfica concreta o el nivel de reforma.
Con 65.000 € se alcanza un 42,2 % de las opciones en este tramo de metros. Es un importe funcional para acceder al mercado local, situándose justo a las puertas del valor mediano municipal de 67.191 €.