El valor de referencia es de 256.535 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 260.000 €.
Explorar en trequi.mapa256.535 € para viviendas de 120 a 150 m².
238.718 €–290.820 € concentra el 50 % central.
704 viviendas valoradas de 709 elegibles.
El 54,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.923 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palos De La Frontera | 256.535 € | 1.923 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Palos De La Frontera es un 40,8 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 120 a 150 m² en Palos de la Frontera, contrasta cualquier inmueble candidato con los 1.923 €/m² de referencia y comprueba si su precio encaja dentro de la horquilla habitual de 238.718 € a 290.820 €. Con 260.000 € cubres más de la mitad de las opciones disponibles; utiliza ese margen para confirmar si la finca se localiza en el casco tradicional o en Mazagón y verificar los accesos al transporte interurbano. Mantén siempre una verificación documental rigurosa sobre la situación catastral y física de la vivienda antes de tomar una decisión.
Para quienes buscan una vivienda de entre 120 y 150 m² en Palos de la Frontera, la referencia central del mercado se sitúa en una mediana de 256.535 €, reflejando el punto medio exacto de los valores analizados y no un media aritmética contable. Con una tasa de acceso del 54,3 % para una referencia económica de 260.000 €, evaluar este segmento exige sopesar tanto las dimensiones del inmueble como la singular configuración territorial del término municipal.
En este rango de 120 a 150 m², la mediana municipal de 256.535 € y un coste unitario de 1.923 €/m² sitúan el mercado local un 40,8 % por encima de la mediana registrada en la Provincia de Huelva, España. La distribución central revela un diferencial (spread) de 21,8 % entre el percentil 25 (238.718 €) y el percentil 75 (290.820 €), franja que agrupa al 50 % de los inmuebles. Esta horquilla relativamente compacta significa que las variaciones de precio dentro de este metraje responden de manera directa a la localización física del inmueble entre el interior y la costa, más que a desviaciones extremas en las características superficiales de la vivienda.
Buscar vivienda en Palos de la Frontera implica desenvolverse en un municipio con 3.714 viviendas familiares principales según el Censo de Población y Viviendas, donde conviven la residencia estable del casco interior y el sector costero. Esta dualidad entre el casco tradicional y el litoral de Mazagón genera una dinámica habitacional única: las viviendas de mayor tamaño en el interior responden al tejido residencial habitual consolidado, mientras que en la franja marítima la coexistencia con Moguer obliga al comprador a comprobar qué normativa municipal y servicios rigen sobre la propiedad antes de comprometer una compra.
Con una capacidad de 260.000 €, el comprador puede optar al 54,3 % de los inmuebles analizados en esta horquilla de metraje en Palos de la Frontera. Al situarse este presupuesto ligeramente por encima de la mediana municipal del segmento, la búsqueda no se limita a las opciones más ajustadas, pero exige verificar la ubicación exacta dentro del término discontinuo: mientras en el casco tradicional una vivienda de estas dimensiones se asocia a la residencia habitual, en Mazagón debe revisarse si el inmueble soporta gastos de urbanizaciones costeras o un régimen fiscal compartido con el municipio vecino.
La estructura de Palos de la Frontera está fragmentada en tres núcleos diferenciados: el casco interior, el enclave de La Rábida y el frente marítimo de Mazagón, compartido con Moguer. En desplazamientos diarios hacia la capital, el Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva presta servicio regular mediante las líneas M-402 (Huelva - Palos de la Frontera - Mazagón) y M-403 (Huelva - Palos de la Frontera - Moguer). Quien valore una propiedad de 120 a 150 m² debe verificar si la finca se emplaza en el núcleo principal o en Mazagón, contrastando la dependencia de estas conexiones metropolitanas y la adscripción administrativa exacta de la parcela.
Palos de la Frontera presenta un término discontinuo dividido entre el núcleo histórico del interior, La Rábida y el núcleo costero de Mazagón, el cual se comparte administrativamente con Moguer. Para una vivienda de 120 a 150 m², esta fragmentación implica comprobar en qué término municipal tributa la finca y si corresponde a un entorno de primera residencia tradicional o a una zona marítima.
Un presupuesto de 260.000 € cubre el 54,3 % de la oferta registrada en este rango de superficie, superando la mediana municipal (256.535 €) y permitiendo acceder a más de la mitad de las opciones sin rebasar el valor central del mercado.
Las líneas metropolitanas regulares M-402 (Huelva - Palos de la Frontera - Mazagón) y M-403 (Huelva - Palos de la Frontera - Moguer) articulan la conexión en transporte público con la capital provincial, facilitando los desplazamientos interurbanos desde los principales núcleos habitacionales.