El valor de referencia es de 142.108 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 140.000 €.
Explorar en trequi.mapa142.108 € para viviendas de 60 a 80 m².
130.309 €–154.834 € concentra el 50 % central.
2.041 viviendas valoradas de 2.041 elegibles.
El 46,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.104 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palomares Del Rio | 142.108 € | 2.104 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Palomares Del Rio es un 0,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Al valorar un inmueble de 60 a 80 m², apóyate en la mediana de 142.108 € y en el tramo central de 130.309 € a 154.834 €. Si encuentras una vivienda en este intervalo, el paso más práctico es cotejar su distribución interior y la existencia de patio privativo para calibrar si el precio pedido se justifica frente al mercado. Es aconsejable verificar la ausencia de humedades y el estado del tejado antes de firmar cualquier compromiso.
El tramo de 60 a 80 m² registra en Palomares del Río un precio mediano de 142.108 € y un coste unitario de 2.104 €/m² sobre una muestra de 2.041 viviendas. Este intervalo representa el estándar para pisos de dos o tres dormitorios y pequeñas construcciones de una planta, siendo una referencia recurrente para compradores que buscan consolidar su residencia sin asumir el sobrecoste de una gran superficie.
La estructura de precios de este segmento muestra un percentil 25 de 130.309 € y un percentil 75 de 154.834 €, conformando una dispersión del 18,8 % en el 50 % central de la distribución. Esta variabilidad moderada refleja un segmento relativamente predecible en cuanto a expectativas económicas. En relación con el marco territorial, la mediana local de 142.108 € se ubica un 0,1 % por encima de los 141.909 € computados en la Provincia de Sevilla, España. Esta coincidencia demuestra que Palomares del Río mantiene en esta tipología una valoración acorde a la media provincial, ofreciendo a los compradores precios equilibrados en relación con el contexto metropolitano sevillano.
El territorio de Palomares del Río se distribuye en 13,13 km² donde la tipología de 60 a 80 m² suele convivir con las urbanizaciones de chalets. La particularidad de adquirir una vivienda en este rango dentro del municipio estriba en que con frecuencia se trata de inmuebles dentro de urbanizaciones cerradas con gastos comunitarios moderados, o casas tradicionales en hilera donde el mantenimiento de cubiertas y fachadas recae de forma individual en el propietario.
Un presupuesto de 140.000 € otorga acceso al 46,8 % de las viviendas de 60 a 80 m² analizadas en Palomares del Río. Este nivel de fondos sitúa al comprador apenas unos puntos por debajo de la mitad del mercado del segmento, lo que implica una posición negociadora competitiva aunque ajustada. En términos de decisión real, disponer de este importe exige filtrar prioritariamente aquellas unidades que no requieran reformas estructurales inmediatas y valorar viviendas en plantas intermedias o edificios sin ascensor en el casco urbano para ajustar el desembolso global al presupuesto fijado.
En el plano cultural y territorial, Palomares del Río cuenta con los Baños Árabes, yacimiento arqueológico almohade de los siglos XII-XIII protegido como Bien de Interés Cultural con código IAPH i4101. La presencia de este entorno patrimonial delimita áreas de protección arqueológica en el casco, un aspecto que conviene comprobar si se evalúan viviendas tradicionales sujetas a condicionantes de conservación patrimonial.
El municipio alberga los Baños Árabes de Palomares del Río, yacimiento arqueológico de época almohade (siglos XII-XIII) declarado Bien de Interés Cultural como Zona Arqueológica (código IAPH i4101), que cuenta con un entorno de protección patrimonial delimitado.
La mediana en Palomares del Río es de 142.108 €, lo que supone situarse un 0,1 % por encima de los 141.909 € registrados en la Provincia de Sevilla, España, indicando una paridad prácticamente total en este tramo.
El 50 % central de este segmento está delimitado por los 130.309 € del percentil 25 y los 154.834 € del percentil 75, registrando una dispersión del 18,8 % entre ambas referencias de precio.