El valor de referencia es de 312.766 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 310.000 €.
Explorar en trequi.mapa312.766 € para viviendas de 150 a 200 m².
294.951 €–333.498 € concentra el 50 % central.
267 viviendas valoradas de 269 elegibles.
El 44,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.850 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palomares Del Rio | 312.766 € | 1.850 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Palomares Del Rio es un 10,6 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 150 a 200 m² en Palomares del Río, ten presentes tres referencias clave: la mediana de 312.766 €, la cota de 294.951 € del percentil 25 y el 44,9 % de opciones que cubre un presupuesto de 310.000 €. Cuando visites una casa que ronde estos importes, contrasta los metros construidos reales y el estado de conservación de la parcela frente a la cercanía a las paradas de las líneas M-152 y M-153. Una revisión documental previa de las cargas comunitarias y del estado de la edificación garantizará una decisión de compra meditada.
Esta guía evalúa el mercado de compraventa para viviendas de 150 a 200 m² en Palomares del Río, donde la mediana de precios se establece en 312.766 €. Con este valor de referencia como punto de partida, analizamos las opciones reales para quienes proyectan adquirir una vivienda unifamiliar en este municipio.
La mediana de 312.766 € refleja el punto medio exacto de los valores del tramo y no un media aritmética distorsionado por cifras extremas. La mitad central de la muestra se agrupa estrechamente con una dispersión de solo el 13,1 % entre el percentil 25 (294.951 €) y el percentil 75 (333.498 €). Esta reducida amplitud muestra que las viviendas de 150 a 200 m² se cotizan dentro de una horquilla compacta. Respecto a su entorno territorial, la mediana en Palomares del Río se sitúa un 10,6 % por encima del registro correspondiente a la Provincia de Sevilla, España, indicando una valoración comparativa superior para estas superficies.
La estructura inmobiliaria de Palomares del Río viene marcada por el fuerte predominio de su modelo residencial: según el censo del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía de 2021, cuenta con 3.045 viviendas familiares principales, caracterizadas urbanísticamente por el dominio de urbanizaciones de tipología unifamiliar. Buscar una vivienda de 150 a 200 m² en el municipio implica analizar chalets o adosados donde entran en juego elementos como parcelas privativas o gastos comunes de urbanización, factores diferenciales respecto a mercados densos dominados por bloques de pisos.
Disponer de un presupuesto de referencia de 310.000 € sitúa al comprador ante una cobertura del 44,9 % del mercado analizado en este segmento de superficie. Al quedar ligeramente por debajo de la mediana del tramo, este capital no cubre la totalidad de la muestra central, pero permite acceder a casi la mitad de los inmuebles disponibles. Para quien busca en esta banda de metros, la decisión práctica consiste en filtrar activamente unidades con precios alineados al cuartil inferior sin asumir compromisos de reforma imprevistos que desborden el desembolso previsto.
La conectividad de las distintas áreas residenciales depende directamente de los enlaces metropolitanos. El servicio interurbano de autobús, articulado mediante las líneas M-152 y M-153 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, conecta el municipio con Sevilla capital y con las estaciones de Metro de Sevilla en Mairena del Aljarafe (Ciudad Expo) y San Juan de Aznalfarache. Al elegir ubicación, conviene verificar en cada urbanización la distancia real a las paradas de estas líneas si se contempla el transbordo al metro en los desplazamientos diarios hacia la capital.
El transporte público interurbano se estructura mediante las líneas metropolitanas M-152 y M-153 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que conectan la localidad con Sevilla capital y con las estaciones de Metro de Sevilla situadas en Mairena del Aljarafe (Ciudad Expo) y San Juan de Aznalfarache.
Según datos censales del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía de 2021, Palomares del Río contabilizaba 3.045 viviendas familiares principales, caracterizadas en su trama urbana por el claro predominio de urbanizaciones unifamiliares.
Un presupuesto de 310.000 € proporciona acceso al 44,9 % de las opciones registradas en la franja de 150 a 200 m², situándose justo a las puertas del valor intermedio del municipio.