El valor de referencia es de 227.601 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 230.000 €.
Explorar en trequi.mapa227.601 € para viviendas de 100 a 120 m².
217.382 €–247.943 € concentra el 50 % central.
689 viviendas valoradas de 689 elegibles.
El 54,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.108 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palomares Del Rio | 227.601 € | 2.108 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Palomares Del Rio es un 4,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Para enfocar la compra de una casa de 100 a 120 m², toma como referencias la mediana de 227.601 € y el margen de 217.382 € a 247.943 €. El paso inmediato más recomendable es inspeccionar el aislamiento térmico de la vivienda y las cuotas de comunidad de la urbanización frente a estos importes. Es oportuno confirmar la correspondencia de linderos en el Catastro antes de formalizar el contrato de arras.
En el tramo de 100 a 120 m², Palomares del Río sitúa su mediana de precio en 227.601 € con un coste de 2.108 €/m², sobre una base de 689 operaciones registradas. Esta superficie coincide plenamente con el formato clásico de pareado o adosado de tres a cuatro dormitorios, constituyendo uno de los segmentos más representativos del parque residencial del Aljarafe para familias consolidadas.
El desglose de los datos ubica el percentil 25 en 217.382 € y el percentil 75 en 247.943 €, marcando una dispersión del 14,1 % para el 50 % central del mercado. Esta reducida variabilidad indica una homogeneidad notable en los precios de las viviendas unifamiliares de tamaño medio en el municipio. Respecto a la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana para 100-120 m² se sitúa en 217.908 €, el valor en Palomares del Río resulta un 4,4 % superior. Este diferencial moderado confirma que el municipio mantiene una valoración ligeramente por encima del entorno provincial, sustentada en la consolidación de sus urbanizaciones y la proximidad al núcleo metropolitano.
El término municipal de Palomares del Río abarca 13,13 km² de superficie donde predominan los desarrollos residenciales de baja densidad. En esta franja de 100 a 120 m², la singularidad radica en diferenciar los adosados de esquina o pareados frente a los intermedios, ya que la superficie adicional de jardín lateral influye de forma significativa en la privacidad y en las decisiones de compraventa.
Disponer de una capacidad presupuestaria de 230.000 € abre la puerta al 54,3 % de las viviendas analizadas en la franja de 100 a 120 m² en Palomares del Río. Este margen económico sitúa al interesado ligeramente por encima del punto medio del mercado, proporcionándole una ventaja selectiva para escoger inmuebles en urbanizaciones consolidadas. En la toma de decisiones, este presupuesto permite prescindir de inmuebles que demanden reformas integrales y concentrarse en viviendas unifamiliares listas para habitar o con mejoras en climatización y carpintería exterior.
En cuanto a equipamientos locales básicos, la atención sanitaria pública de proximidad está asegurada mediante un consultorio local adscrito a la Zona Básica de Salud de Mairena del Aljarafe (Distrito Sanitario Aljarafe-Sevilla Norte). Al comparar chalets en urbanizaciones dispersas, el comprador debe valorar la distancia hasta este punto de asistencia y la conexión viaria con los centros sanitarios de cabecera comarcales.
El municipio dispone de un consultorio local dependiente del Servicio Andaluz de Salud, adscrito a la Zona Básica de Salud de Mairena del Aljarafe dentro del Distrito Sanitario Aljarafe-Sevilla Norte para la atención primaria.
La mediana de 227.601 € en Palomares del Río se sitúa un 4,4 % por encima de los 217.908 € registrados como mediana en la Provincia de Sevilla, España, marcando una ligera prima metropolitana.
La mitad central de este segmento se encuentra acotada entre los 217.382 € del percentil 25 y los 247.943 € del percentil 75, lo que determina una dispersión del 14,1 % en la distribución analizada.