El valor de referencia es de 202.725 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 200.000 €.
Explorar en trequi.mapa202.725 € para viviendas de 150 a 200 m².
165.388 €–227.439 € concentra el 50 % central.
56 viviendas valoradas de 58 elegibles.
El 48,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.225 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Obejo | 202.725 € | 1.225 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de Obejo es un 17,0 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas vivienda en Obejo con 200.000 €, tienes a tu alcance el 48,2 % del mercado; toma como guía el valor de 1.225 €/m² y el umbral de 165.388 € del percentil 25 para evaluar si una casa ofrece los metros y el estado adecuados antes de decidir entre la conectividad de la N-432 o la tranquilidad serrana. Contrasta siempre los datos registrales de la vivienda antes de comprometer una reserva.
Para quien busca vivienda en el rango de 150.000 € a 200.000 € en Obejo, la referencia central del mercado municipal se sitúa en una mediana de 202.725 €. Este valor de referencia delimita la mitad de los precios registrados y permite calibrar con exactitud qué tipo de inmueble encaja en este tramo presupuestario.
La mediana de precio de venta en Obejo se sitúa en 202.725 €, una cifra intermedia que no debe interpretarse como un media aritmética aritmético. La distribución central refleja que el 50 % de las viviendas del tramo intermedio presenta una dispersión del 37,5 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25. En el contexto territorial amplio, el valor central de Obejo resulta un 17,0 % superior al registrado en la Provincia de Córdoba, España, poniendo de relieve una estructura de precios diferenciada respecto a su entorno provincial.
Buscar vivienda en Obejo implica entender una estructura física y demográfica peculiar: el municipio cuenta con un censo de 762 viviendas familiares principales y una población de 2.076 habitantes, pero 1.407 de ellos residen en Cerro Muriano. Este núcleo tiene la singularidad de estar dividido administrativamente con el término de Córdoba. Por tanto, antes de formalizar una compra es imprescindible contrastar la delimitación catastral exacta para conocer la adscripción municipal del inmueble y los servicios tributarios aplicables.
Con un presupuesto de 200.000 €, la capacidad de compra cubre el 48,2 % del mercado registrado en Obejo. Este umbral sitúa la búsqueda prácticamente en el centro del mercado local, quedando justo por debajo de la mediana municipal. Para el comprador, esto implica que casi la mitad de los inmuebles analizados resulta accesible sin rebasar dicha cifra, obligando a priorizar entre metros cuadrados construidos o proximidad a las vías de enlace principales.
La movilidad y la configuración espacial varían de forma sustancial según el núcleo elegido dentro de los 214,6 km² del término. Cerro Muriano se apoya directamente en la carretera nacional N-432, lo que facilita los desplazamientos hacia la capital cordobesa. En cambio, el núcleo tradicional de Obejo depende de vías comarcales de montaña como la CO-9022 y la CP-081. Esta diferencia viaria exige verificar in situ los tiempos de desplazamiento habituales y la accesibilidad según el núcleo donde se localice la vivienda.
El término municipal se extiende sobre 214,6 km² y organiza sus 762 viviendas principales en tres núcleos diferenciados: Obejo cabecera, Cerro Muriano y Estación de Obejo. Cerro Muriano concentra 1.407 de los 2.076 vecinos empadronados, presentando además la particularidad de compartir trama urbana con el municipio de Córdoba.
Con un presupuesto límite de 200.000 € se alcanza una cobertura del 48,2 % del mercado analizado en el municipio, situándose de forma inmediata por debajo de la mediana local (202.725 €).
El acceso principal hacia la capital transcurre por la carretera nacional N-432 a través de Cerro Muriano, mientras que el núcleo histórico de Obejo enlaza mediante carreteras secundarias comarcales como la CO-9022 y la CP-081.