El valor de referencia es de 29.500 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 30.000 €.
Explorar en trequi.mapa29.500 € para viviendas de 40 a 60 m².
29.362 €–30.000 € concentra el 50 % central.
57 viviendas valoradas de 950 elegibles.
El 84,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 500 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Nerva | 29.500 € | 500 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Nerva es un 72,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones de 40 a 60 m² en Nerva, tu punto de partida son los 29.500 € de mediana y un coste de 500 €/m². Como la horquilla de precios central apenas varía un 2,2 %, cualquier inmueble que se desvíe sensiblemente de los 30.000 € debe justificarse por su estado de conservación interior o reformas recientes. Revisa sobre el terreno la necesidad real de obras antes de cerrar tu oferta económica.
Para quien busca una vivienda de 40 a 60 m² en Nerva, el punto central de referencia se sitúa en una mediana de 29.500 €. Esta cifra no es un media aritmética de las operaciones, sino el valor intermedio exacto de las opciones disponibles en este rango de tamaño dentro del municipio.
El valor central se fija en una mediana de 29.500 €, representativa de inmuebles compactos con un precio unitario de 500 €/m². La mitad central de la oferta muestra una concentración muy marcada, con una diferencia de apenas el 2,2 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia que las valoraciones parten de una base muy homogénea. En contraste con la Provincia de Huelva, España, el precio en Nerva es un 72,9 % inferior a la referencia provincial, reflejando una realidad inmobiliaria de interior con importes de acceso notablemente más reducidos.
La búsqueda residencial en Nerva se define por su estructura urbana compacta y un parque construido maduro, donde 5.072 habitantes se concentran en el núcleo principal frente a solo 9 en diseminado. La realidad física del municipio muestra 3.406 parcelas edificadas frente a únicamente 264 solares urbanos no edificados, lo que confirma que el mercado local consiste casi exclusivamente en viviendas existentes consolidadas en lugar de nuevos desarrollos.
Con un presupuesto de referencia de 30.000 €, el 84,2 % de la oferta registrada en este segmento de superficie queda a tu alcance económico. Al existir 3.406 parcelas edificadas frente a solo 264 solares sin edificar en Nerva, la decisión de compra no pasa por la autopromoción de obra nueva, sino por adquirir una vivienda existente dentro del casco consolidado y reservar margen del presupuesto para actualizar instalaciones o acabados.
Al evaluar la ubicación, el análisis se simplifica al comprobar que 5.072 vecinos viven en el casco urbano continuo y únicamente 9 en diseminado, concentrando toda la vida residencial en un entramado compacto. Para la rutina diaria, el municipio dispone de centro de atención primaria y centros educativos propios, mientras que la atención hospitalaria especializada se cubre a aproximadamente 5 km en el Hospital de Riotinto. Al comparar alternativas de compra, la cercanía a pie hacia los servicios centrales del núcleo pesa más que las diferencias entre zonas periféricas inexistentes.
En Nerva residen 5.072 habitantes en el casco urbano y apenas 9 en diseminado, lo que significa que la búsqueda de vivienda se realiza íntegramente en una trama urbana agrupada y sin núcleos secundarios dispersos.
Disponer de 30.000 € permite abarcar el 84,2 % de los inmuebles analizados de entre 40 y 60 m² en Nerva, cubriendo holgadamente el valor del percentil 75 y permitiendo al comprador negociar con amplio margen de elección.
Para consultas sanitarias cotidianas se utiliza el centro de atención primaria ubicado en el casco urbano, mientras que la atención hospitalaria especializada requiere desplazarse unos 5 km hasta el Hospital de Riotinto.