El valor de referencia es de 153.344 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa153.344 € para viviendas de 150 a 200 m².
142.406 €–170.288 € concentra el 50 % central.
471 viviendas valoradas de 482 elegibles.
El 53,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 908 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Moron De La Frontera | 153.344 € | 908 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Moron De La Frontera es un 45,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar una vivienda de 150 a 200 m² en Morón de la Frontera, ten presentes los 153.344 € de mediana y la referencia de 908 €/m² para contrastar de inmediato si el precio solicitado guarda proporción con el espacio útil. Durante las visitas, verifica si los metros declarados corresponden a plantas habitables o a dependencias auxiliares, examina el estado de tejados y bajantes en casas unifamiliares y mide los tiempos de salida hacia la A-360 o la A-361 según tus rutinas cotidianas. Conviene contrastar el estado material del inmueble con un profesional técnico antes de formalizar la compraventa.
Para quienes buscan una vivienda de entre 150 y 200 m² en Morón de la Frontera, la referencia central de coste se sitúa en una mediana de 153.344 €. Esta cifra arroja un valor típico de 908 €/m², proporcionando un punto de apoyo objetivo para evaluar si las ofertas en este segmento reflejan el estándar del mercado municipal.
La mediana de 153.344 € en Morón de la Frontera convive con una distribución donde el 50 % central de las operaciones presenta una dispersión del 19,6 % entre el percentil 25 (142.406 €) y el percentil 75 (170.288 €). Este margen moderado entre percentiles indica que la mayor parte del producto residencial de este metraje se concentra en una horquilla compacta, facilitando la detección de sobreprecios al comparar inmuebles parecidos. Si se contrasta con la Provincia de Sevilla, España, cuya mediana alcanza los 282.663 €, el mercado de Morón de la Frontera se sitúa un 45,8 % inferior, lo que permite optar a tipologías de 150 a 200 m² con un desembolso sustancialmente más accesible que en la media provincial.
El parque residencial del municipio muestra un rasgo estructural decisivo: el catastro inmobiliario urbano de Morón de la Frontera registra más de 10.100 parcelas edificadas frente a un catálogo de 812 solares. Esta preponderancia de suelo construido refleja una trama urbana densa donde las viviendas de 150 a 200 m² corresponden prioritariamente a casas unifamiliares consolidadas y entre medianeras, lo que orienta la búsqueda hacia la edificación existente y exige revisar la antigüedad estructural y las intervenciones previas del inmueble.
Un presupuesto de 155.000 € permite cubrir el 53,5 % de las viviendas catalogadas en este intervalo de superficie. Al situarse ligeramente por encima de la mediana local de 153.344 €, este margen financiero permite al comprador posicionarse en la mitad más asequible de la oferta disponible, facilitando la selección de casas que no precisen desembolsos urgentes en reformas integrales y aportando capacidad negociadora en inmuebles próximos al percentil 75.
La configuración de accesos es un factor práctico determinante para valorar cada ubicación en el término municipal. La red viaria autonómica estructura las salidas de Morón de la Frontera a través de la carretera A-360 hacia Alcalá de Guadaíra y la A-361, que enlaza con Montellano y con la autovía A-92 en Montepalacio. Quien valore adquirir una casa de 150 a 200 m² debe comprobar la fluidez de entrada y salida hacia estos corredores frente a calles estrechas del casco interior, especialmente si realiza desplazamientos laborales diarios fuera de la localidad.
El municipio cuenta con el Hospital de Alta Resolución de Morón de la Frontera, centro público del Servicio Andaluz de Salud adscrito al Área de Gestión Sanitaria Sur de Sevilla que presta servicio de urgencias y asistencia clínica especializada comarcal.
El valor representativo se sitúa en 908 €/m², sobre una mediana total de 153.344 € para las propiedades de este segmento. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Disponer de 155.000 € de presupuesto permite acceder a un 53,5 % de las viviendas comprendidas en este metraje en la localidad. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La salida externa se articula mediante la A-360 con conexión hacia Alcalá de Guadaíra y la A-361 en dirección a Montellano y al enlace de la autovía A-92 en Montepalacio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.