El valor de referencia es de 132.341 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa132.341 € para viviendas de 120 a 150 m².
121.065 €–141.805 € concentra el 50 % central.
890 viviendas valoradas de 901 elegibles.
El 45,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 988 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Moron De La Frontera | 132.341 € | 988 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Moron De La Frontera es un 42,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Morón de la Frontera, quédate con dos referencias claras: la mediana se ubica en 132.341 € y el metro cuadrado cotiza alrededor de los 988 €/m². Si encuentras una vivienda de unos 130 m² próxima a 130.000 €, contrasta de inmediato si el inmueble se encuentra en el núcleo compacto o en un diseminado exterior, así como las posibles reformas que requiera la edificación. Revisa la situación registral y urbanística de la finca antes de formalizar la compra.
Buscar una vivienda de 120 a 150 m² en Morón de la Frontera permite acceder a tipologías amplias y unifamiliares en un mercado con una mediana general de 132.341 € y un coste unitario medio de 988 €/m². Esta franja de metros resulta clave para quienes priorizan desahogo habitacional sin perder la cercanía a los servicios esenciales del municipio.
El mercado inmobiliario de Morón de la Frontera presenta una mediana representativa de 132.341 € sobre una base de 890 inmuebles analizados. Al examinar el 50 % central de las operaciones, la horquilla discurre entre el percentil 25, situado en 121.065 €, y el percentil 75, en 141.805 €, lo que define una dispersión del 17,1 % entre ambos extremos. Este margen estrecho refleja que los valores se mantienen agrupados con relativa estabilidad. Frente al conjunto provincial, la mediana de Morón de la Frontera se sitúa un 42,3 % inferior a la registrada en la Provincia de Sevilla, España, fijada en 229.171 €, configurando un marco competitivo para compradores que buscan optimizar superficie por euro invertido.
La fisonomía residencial de Morón de la Frontera destaca por su compacidad: el término registra más de 10.100 parcelas catastrales edificadas frente a un número residual de 812 solares, señal de una trama urbana densamente construida donde las oportunidades provienen del parque edificado. A nivel de infraestructura comarcal, la localidad cuenta con el Hospital de Alta Resolución de Morón de la Frontera, adscrito al Área de Gestión Sanitaria Sur de Sevilla, asegurando atención de urgencias y consultas especializadas. Para el comprador de 120 a 150 m², esta realidad traduce la búsqueda en viviendas asentadas en calles ya consolidadas con cobertura hospitalaria directa en su entorno inmediato.
Con un presupuesto asignado de 130.000 €, la capacidad de compra permite cubrir un 45,6 % del mercado en esta escala de vivienda en Morón de la Frontera. Al situarse este presupuesto ligeramente por debajo de la mediana del municipio (132.341 €), quien dispone de esta cantidad se posiciona en una franja altamente competitiva del tramo medio-bajo, pudiendo centrar su selección en inmuebles que requieran ajustes menores de conservación o ubicaciones estratégicas dentro de la trama urbana.
En el término municipal de Morón de la Frontera, más de 25.600 residentes se concentran en el núcleo principal urbano, mientras que el resto de la población habita en diseminados y núcleos secundarios como La Ramira, Guadaira o Caleras de la Sierra. Quien valore propiedades de 120 a 150 m² debe ponderar si busca la vida urbana del casco o parcelas más extensas en dichos asentamientos. Asimismo, las comunicaciones por carretera quedan definidas por la A-360 hacia Alcalá de Guadaíra y la A-361 con enlace hacia Montellano y la autovía A-92 en Montepalacio, aspectos fundamentales para evaluar los tiempos de desplazamiento cotidiano.
Con un importe de 130.000 € se alcanza una cobertura del 45,6 % sobre el inventario inmobiliario analizado en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio dispone del Hospital de Alta Resolución de Morón de la Frontera, perteneciente al Servicio Andaluz de Salud e integrado en el Área de Gestión Sanitaria Sur de Sevilla, prestando atención clínica comarcal y de urgencias.
Más de 25.600 residentes residen en el núcleo principal urbano, mientras que el resto se reparte en diseminados rurales y núcleos secundarios como La Ramira, Guadaira o Caleras de la Sierra.
La red viaria externa se vertebra a través de la carretera A-360 hacia Alcalá de Guadaíra y la A-361 con destino a Montellano y conexión directa a la autovía A-92 en Montepalacio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.