El valor de referencia es de 207.006 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 210.000 €.
Explorar en trequi.mapa207.006 € para viviendas de 40 a 60 m².
184.984 €–220.595 € concentra el 50 % central.
792 viviendas valoradas de 810 elegibles.
El 54,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 4.286 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 210.000 € |
|---|---|---|---|
| 29110 | 207.006 € | 184.984 €–220.595 € | 54,5 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Monda | 207.006 € | 4.286 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 217.117 € | 4.219 €/m² |
La mediana de Monda es un 4,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 40 a 60 m² en Monda, ten presentes tres referencias directas: la mediana de 207.006 €, la horquilla entre 184.984 € y 220.595 €, y el corte de 210.000 € que te da acceso a más de la mitad del mercado (54,5 %). Cuando visites un inmueble, contrasta si el precio por metro cuadrado cuadra con su ubicación dentro del casco urbano o en diseminado, y verifica siempre su situación registral antes de formalizar cualquier oferta.
En Monda, la mediana de precio para inmuebles de 40 a 60 m² se sitúa en 207.006 €, con un valor de referencia de 4.286 €/m² sobre una muestra de 792 registros en el código postal 29110. Quien busca vivienda en esta franja de superficie encuentra un mercado cuyo valor central queda un 4,7 % por debajo de la mediana de la Provincia de Málaga, España (217.117 €). Este punto de partida orienta la capacidad de compra en un entorno residencial marcado por su cercanía a la costa y su relieve de media montaña.
La distribución central de precios en Monda muestra que el 50 % intermedio de los inmuebles de 40 a 60 m² oscila entre los 184.984 € (percentil 25) y los 220.595 € (percentil 75). La dispersión del tramo central es del 19,3 %, lo que refleja que la mitad de la oferta se concentra en una horquilla relativamente acotada de unos 35.610 €. Al comparar el municipio con la Provincia de Málaga, España, el precio mediano en Monda resulta un 4,7 % inferior, marcando una brecha moderada respecto a la referencia provincial. Para el comprador, esta concentración estadística significa que pequeñas variaciones de conservación o metros útiles pueden desplazar un inmueble del primer cuartil al último.
Monda se asienta sobre un término de 57,65 km² en la ladera suroriental de la Sierra de las Nieves, en plena transición hacia Sierra Alpujata. La estructura poblacional muestra una clara diferenciación territorial: 2.467 habitantes residen en el núcleo urbano consolidado, mientras que 567 personas viven en diseminado rústico. Esta partición entre casco tradicional y hábitat rural disperso influye directamente en el tipo de producto disponible de 40 a 60 m², donde las viviendas de pueblo difieren sustancialmente de pequeñas construcciones o parcelaciones rústicas en ladera.
Con un presupuesto de referencia de 210.000 €, un comprador cubre el 54,5 % del mercado registrado en Monda para tipologías de 40 a 60 m². Este umbral supera por un margen estrecho la mediana del municipio (207.006 €), lo que sitúa la capacidad de compra justo por encima del punto medio de la oferta analizada. En términos de selección, disponer de 210.000 € permite rebasar el percentil 25 (184.984 €) e ingresar en la mitad superior del mercado sin llegar a alcanzar el percentil 75 (220.595 €), lo que exige priorizar entre superficie útil, estado del inmueble o ubicación dentro del término.
La movilidad y articulación de Monda están canalizadas por la carretera autonómica A-355, eje que conecta con Coín hacia el interior y sitúa Marbella a aproximadamente 15 km hacia la costa. El transporte colectivo interurbano se presta a través del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga mediante la línea regular L-80, que realiza el trayecto Marbella - Ojén - Monda - Guaro - Coín. Para quien compara propiedades, evaluar si el inmueble se sitúa en el casco urbano accesible a pie o en zonas diseminadas conectadas por la A-355 determina la dependencia del vehículo propio y los tiempos diarios de traslado.
El término municipal combina 2.467 vecinos en el núcleo consolidado con 567 personas viviendo en diseminado rústico. Esta dualidad territorial implica verificar si una vivienda rústica dispone de régimen legal adecuado (como AFO) frente a las tradicionales casas de pueblo en casco urbano.
El municipio está conectado por la carretera autonómica A-355, que enlaza con Coín hacia el interior y sitúa Marbella a unos 15 km, además de contar con la línea interurbana L-80 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga.
La atención sanitaria primaria local para los residentes de Monda se gestiona a través del Consultorio Médico municipal, un centro dependiente del Servicio Andaluz de Salud situado en el Paseo de la Villa.