El valor de referencia es de 394.039 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 390.000 €.
Explorar en trequi.mapa394.039 € para viviendas de 150 a 200 m².
378.529 €–418.524 € concentra el 50 % central.
96 viviendas valoradas de 98 elegibles.
El 40,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.403 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Monda | 394.039 € | 2.403 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 682.331 € | 4.099 €/m² |
La mediana de Monda es un 42,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Monda, toma la mediana de 394.039 € y los 2.403 €/m² como baremo directo frente a los metros reales construidos. La clave inmediata consiste en contrastar si el inmueble está en el casco urbano o en diseminado rústico para revisar sus accesos a la A-355 y su estado registral antes de formular una oferta. Verifica siempre las condiciones específicas del inmueble en el registro de la propiedad.
Para quien busca una vivienda de entre 150 y 200 m² en Monda, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 394.039 € (equivalente a 2.403 €/m²). Esta tipología responde habitualmente a casas de pueblo de varias plantas o construcciones en parcelas rústicas del término municipal.
El mercado de 150 a 200 m² en Monda presenta una mediana de 394.039 €, representativa del centro de la distribución y no un media aritmética distorsionado por valores extremos. El 50 % central de los inmuebles se agrupa con una dispersión de solo el 10,6 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que denota una banda de precios estrecha. En el marco territorial, esta cifra es un 42,3 % inferior a la mediana registrada en la Provincia de Málaga, España.
Buscar una vivienda de estas dimensiones en Monda está condicionado por su reparto poblacional: 2.467 vecinos residen en el casco urbano consolidado y 567 en diseminado rústico. Encontrar 150 a 200 m² en el casco implica generalmente una vivienda unifamiliar entre medianeras con varias alturas, mientras que en el diseminado suele tratarse de construcciones independientes donde la titularidad registral y las condiciones del suelo rústico exigen una revisión diferenciada.
Un presupuesto de referencia de 390.000 € cubre el 40,6 % de los inmuebles analizados en esta franja de superficie dentro de Monda. Este umbral sitúa al comprador a las puertas del valor central municipal, por lo que una pequeña variación presupuestaria puede marcar la diferencia entre acceder a una vivienda en el núcleo tradicional o negociar una propiedad con parcela en diseminado.
La articulación territorial de Monda depende de la carretera autonómica A-355, que permite alcanzar Marbella en un trayecto de aproximadamente 15 km y Coín hacia el interior, apoyada por la línea regular de autobús L-80 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga. Al comparar inmuebles, esta conectividad obliga a valorar si la vivienda tiene acceso directo al eje rodado o requiere caminos secundarios de montaña en la falda de Sierra de las Nieves.
El 50 % central de las propiedades de 150 a 200 m² muestra una dispersión intercuartílica del 10,6 % entre el percentil 25 (378.529 €) y el percentil 75 (418.524 €), lo que refleja precios agrupados en torno a la mediana de 394.039 €.
Con 567 habitantes residiendo en diseminado frente a 2.467 en el casco urbano consolidado, una vivienda amplia puede ubicarse en suelo rústico, donde es fundamental contrastar el régimen urbanístico respecto a un inmueble tradicional de pueblo.
La conexión principal es la carretera autonómica A-355, que enlaza directamente con Marbella en unos 15 km y con Coín hacia el interior, complementada por la línea regular L-80 de autobús interurbano.