El valor de referencia es de 182.408 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 180.000 €.
Explorar en trequi.mapa182.408 € para viviendas de 150 a 200 m².
167.552 €–375.000 € concentra el 50 % central.
415 viviendas valoradas de 421 elegibles.
El 46,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.082 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Moguer | 182.408 € | 1.082 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Moguer es un 13,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al valorar una vivienda de 150 a 200 m² en Moguer, contrasta los 1.082 €/m² de media y la mediana de 182.408 € con el estado de conservación del inmueble y su ubicación exacta, ya sea en el núcleo urbano compacto o hacia el litoral. Revisar la titularidad administrativa y las cargas registrales evitará sorpresas antes de formalizar la compra.
Para quien busca una vivienda de 150 a 200 m² en Moguer, la referencia central de compraventa se sitúa en una mediana de 182.408 €. Este nivel ubica las operaciones de esta escala en el entorno inmediato del valor medio representativo local, ofreciendo un equilibrio claro entre superficie y desembolso.
La mediana de las operaciones en Moguer es de 182.408 €, una cifra que marca el punto medio de las transacciones y que resulta un 13,3 % inferior a la mediana registrada en la Provincia de Huelva, España (210.354 €). En el tramo central del mercado, que agrupa el 50 % de las compras entre el percentil 25 (167.552 €) y el percentil 75 (375.000 €), la dispersión alcanza un 123,8 %. Esta amplitud entre extremos refleja que tipologías de metraje similar conviven con precios muy dispares según su emplazamiento, tipología constructiva y antigüedad.
La estructura residencial de Moguer se apoya sobre 7.880 viviendas familiares principales censadas, lo que acredita una sólida base de residencia continuada frente a la estacionalidad litoral. Esta base se distribuye en un término de 204,15 km² donde el casco urbano concentra 14.657 vecinos, mientras que 4.908 personas residen en diseminados rurales y 3.302 en el sector moguereño de Mazagón. La búsqueda de viviendas amplias en este municipio obliga por tanto a discernir con precisión entre casas de pueblo entre medianeras en el núcleo histórico y edificaciones en entornos semirrurales o costeros.
Un presupuesto de referencia de 180.000 € permite acceder a un 46,0 % de la oferta registrada en el mercado moguereño. Dado que el precio medio unitario se sitúa en 1.082 €/m², quien dispone de esta capacidad económica puede aspirar a inmuebles cercanos a los 165 m² construidos, si bien las opciones que rozan los 200 m² exigen comprobar si la vivienda requiere reformas o si se encuentra en zonas con menor cotización unitaria.
La articulación de Moguer depende de la carretera autonómica A-494, que conecta la autovía A-49 con el casco tradicional y enlaza directamente con Mazagón a través de los servicios del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva. Quien compare inmuebles en el núcleo costero debe tener en cuenta que Mazagón comparte término con Palos de la Frontera bajo la Mancomunidad Intermunicipal de Mazagón, por lo que resulta imprescindible comprobar en Catastro y Registro qué ayuntamiento gestiona el inmueble para conocer tributos locales y licencias.
La mediana de Moguer se sitúa en 182.408 €, lo que representa una diferencia del 13,3 % inferior respecto a la mediana inmobiliaria provincial de 210.354 € en la Provincia de Huelva, España.
El censo oficial contabiliza 7.880 viviendas familiares principales en el municipio, lo que demuestra un predominio de viviendas permanentes frente al uso turístico de la franja costera.
Mazagón está compartido administrativamente entre los municipios de Moguer y Palos de la Frontera bajo una mancomunidad intermunicipal, por lo que verificar la delimitación catastral determina qué normativa y fiscalidad municipal aplican a la propiedad.