El valor de referencia es de 145.081 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa145.081 € para viviendas de 120 a 150 m².
131.251 €–285.098 € concentra el 50 % central.
928 viviendas valoradas de 936 elegibles.
El 49,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.099 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Moguer | 145.081 € | 1.099 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Moguer es un 20,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al valorar inmuebles de 120 a 150 m², contrasta que los 145.000 € de presupuesto cubren el 49,8 % del mercado local frente a un coste unitario medio de referencia de 1.099 €/m². Comprueba si la finca se sitúa bajo la tutela del Conjunto Histórico o en el área mancomunada de Mazagón para anticipar trámites y tributos antes de comprometer la compra.
Para quien busca una vivienda entre 120 y 150 m² en Moguer, el mercado local sitúa su mediana general en 145.081 €, estableciendo una referencia intermedia clave para tipologías familiares en el municipio. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
El precio de referencia mediano en Moguer se sitúa en 145.081 €, situándose un 20,4 % por debajo del valor mediano registrado en la Provincia de Huelva, España. Dentro de la muestra analizada, el 50 % central de los inmuebles presenta una dispersión del 117,2 % entre el percentil 25 (131.251 €) y el percentil 75 (285.098 €), reflejando una marcada amplitud entre tipologías interiores y propiedades singulares o costeras. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
Moguer cuenta con una base de 7.880 viviendas familiares principales según el censo oficial, asentadas en un término municipal de 204,15 km² con 14.657 habitantes en el núcleo tradicional interior y 3.302 residentes en el sector de Mazagón. Adicionalmente, el casco histórico está declarado Bien de Interés Cultural dentro del Sitio Histórico de los Lugares Colombinos bajo el Decreto 167/2016, lo que implica exigencias de preservación sobre fachadas y volúmenes en reformas de viviendas tradicionales de esta superficie.
Tomando como referencia un presupuesto de 145.000 €, este importe permite abarcar el 49,8 % de las opciones residenciales registradas en la localidad, posicionándose casi sobre la mediana municipal y facilitando el acceso a inmuebles de metraje amplio en el entorno consolidado sin requerir el desembolso de los segmentos superiores. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
La configuración territorial y de movilidad de Moguer se estructura en torno a la carretera A-494, que conecta el núcleo principal con la A-49 y con el frente de Mazagón, formando parte del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva. Además, debe considerarse que Mazagón se administra mancomunadamente con Palos de la Frontera, por lo que es imprescindible cotejar en Catastro y Registro qué término municipal grava la vivienda y qué normativa urbanística específica le resulta aplicable.
Mazagón está compartido territorialmente entre Moguer y Palos de la Frontera a través de una Mancomunidad Intermunicipal, por lo que es fundamental comprobar la inscripción registral y catastral para determinar el ayuntamiento competente en tributos y licencias.
El casco tradicional está catalogado como Bien de Interés Cultural y forma parte del Sitio Histórico de los Lugares Colombinos tutelado por el Decreto 167/2016, lo que condiciona las modificaciones de volumetría, estética y elementos de fachada.
Un importe de 145.000 € permite cubrir el 49,8 % de la muestra de mercado en el municipio, alineándose de forma directa con la mediana de 145.081 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.