El valor de referencia es de 97.066 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 95.000 €.
Explorar en trequi.mapa97.066 € para viviendas de 150 a 200 m².
93.150 €–103.833 € concentra el 50 % central.
182 viviendas valoradas de 182 elegibles.
El 33,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 572 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Moclin | 97.066 € | 572 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Moclin es un 60,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando una casa de 150 a 200 m² en Moclín, contrasta primero si el importe solicitado se mueve en el entorno de los 572 €/m² y dentro del intervalo habitual de 93.150 € a 103.833 €. A partir de ahí, examina el estado real de la edificación y confirma la cercanía del núcleo elegido a la N-432 o a las paradas de la línea 0323. Conviene comprobar detalladamente el coste de cualquier mejora antes de tomar una decisión definitiva.
En el segmento de 150 a 200 m² en Moclín, el mercado sitúa su referencia central en una mediana de 97.066 €, acompañada por un valor representativo de 572 €/m². Esta cifra refleja el umbral habitual de partida para quienes buscan viviendas unifamiliares o casas de pueblo de dimensiones amplias repartidas entre los distintos núcleos del término municipal.
La distribución del mercado muestra un tramo central notablemente compacto: el 50 % de las operaciones se agrupa con un spread del 11,5 % al comparar el percentil 75 (103.833 €) con el percentil 25 (93.150 €). Esta baja dispersión en torno a la mediana de 97.066 € señala una escala de precios estrecha para inmuebles de este metraje. En términos territoriales, el registro municipal resulta un 60,5 % inferior respecto a la mediana de la Provincia de Granada, España, reflejando una distancia económica significativa frente al media aritmética provincial.
Comprar vivienda en Moclín implica entender que el parque residencial de 1.566 viviendas familiares principales no se agrupa en una sola trama urbana continua, sino en un entramado disperso de núcleos y pedanías. Esta estructura influye directamente en las características residenciales: predominan casas amplias y de baja densidad donde la habitabilidad cotidiana varía según la altitud, el aislamiento o la cercanía a los servicios comunitarios de cada entidad singular.
Con un presupuesto de referencia fijado en 95.000 € para la franja de 150 a 200 m², la capacidad de compra cubre un 33,0 % del mercado registrado en las operaciones del municipio. Al situarse por debajo de la mediana local, este importe sitúa al comprador en el tercio inicial de las opciones disponibles, lo que requiere valorar con detenimiento el estado de conservación del inmueble para evitar que posibles partidas de reforma comprometan la inversión global prevista.
La orografía y la separación de las poblaciones en Moclín convierten la movilidad en un factor decisivo al comparar ubicaciones. La línea de autobús 0323 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada conecta directamente la capital provincial con Olivares, Tiena, Moclín, Tózar y Limones a lo largo del corredor de la carretera N-432. Para el comprador, esta infraestructura marca qué entidades ofrecen una alternativa real de desplazamiento en transporte público metropolitano hacia la capital y cuáles exigen una movilidad basada enteramente en vehículo privado.
El transporte público interurbano está estructurado mediante el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada con la línea 0323, la cual conecta de forma regular la capital provincial con Olivares, Tiena, Moclín, Tózar y Limones utilizando el corredor viario de la carretera N-432.
Fijar un presupuesto de compra de 95.000 € permite acceder a un 33,0 % de las viviendas registradas en el segmento de 150 a 200 m², colocándose justo por debajo de la mediana municipal de 97.066 € y concentrando la búsqueda en el tercio inicial de las operaciones del municipio.
Según los registros oficiales del Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA), el término municipal de Moclín cuenta con un parque de 1.566 viviendas familiares principales, distribuidas entre sus diversas entidades singulares de población y pedanías.