El valor de referencia es de 67.961 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 70.000 €.
Explorar en trequi.mapa67.961 € para viviendas de 80 a 100 m².
50.024 €–83.478 € concentra el 50 % central.
186 viviendas valoradas de 489 elegibles.
El 51,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 731 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Minas De Riotinto | 67.961 € | 731 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Minas De Riotinto es un 57,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 80 a 100 m² en Minas de Riotinto, maneja tres cifras clave: 67.961 € como punto intermedio, 731 €/m² como referencia unitaria y 70.000 € de presupuesto para acceder al 51,1 % del mercado. En la práctica, esto te permite centrarte en contrastar si el inmueble está en el casco principal —con acceso directo al hospital y paradas de autobús— o en núcleos satélite, y cerciorarte del estado de conservación para que posibles reformas no absorban el margen económico obtenido. Ten en cuenta que las cifras registrales marcan pautas generales y cada inmueble requiere su propia verificación sobre el terreno.
Para quienes buscan una vivienda de 80 a 100 m² en Minas de Riotinto, el mercado municipal presenta una referencia central de 67.961 €, con una ratio unitaria de 731 €/m² calculada sobre 186 registros. Estos valores sitúan las opciones residenciales en una escala muy accesible, permitiendo evaluar inmuebles de tamaño familiar sin las tensiones de precios habituales de los grandes núcleos costeros o metropolitanos.
La mediana municipal de 67.961 € —que marca el punto medio exacto de las operaciones y no debe confundirse con una media aritmética— se complementa con un rango intermedio donde el 50 % de las operaciones se concentra entre 50.024 € y 83.478 €. Esta horquilla arroja una dispersión del 66,9 % entre el percentil 75 y el percentil 25, señalando una notable variedad de tipologías y estados de conservación en el parque disponible. Frente a la Provincia de Huelva, España, donde la mediana provincial alcanza 160.776 €, Minas de Riotinto muestra una diferencia inferior del 57,7 %, lo que concede al comprador una posición de entrada económica singular dentro del contexto provincial.
Minas de Riotinto no responde al patrón de un municipio dormitorio convencional, sino a una cabecera de comarca marcada por su historia industrial. Concentra dotaciones supramunicipales de primer orden como el Hospital de Riotinto, ubicado en la Avenida La Esquila, lo que aporta actividad continua y servicios sanitarios comarcales al casco principal. Su morfología urbana presenta contrastes notables: junto al casco central tradicional conviven núcleos satélite como El Alto de la Mesa y La Dehesa, así como el enclave de Bellavista, cuyas viviendas de estilo victoriano están protegidas como Bien de Interés Cultural (Zona Patrimonial). Esta catalogación histórica exige comprobar las restricciones de reforma de fachadas y materiales antes de adquirir en dicho sector.
Con una referencia presupuestaria de 70.000 €, se alcanza a cubrir el 51,1 % de la muestra registrada en el municipio de Minas de Riotinto. Al situarse ligeramente por encima del valor intermedio municipal, este presupuesto permite examinar la mitad más asequible del mercado sin depender exclusivamente de las opciones más reducidas o en estado más precario, aunque exige comprobar si las viviendas encontradas bajo esa cifra en núcleos secundarios requieren partidas adicionales para aislamiento o actualización.
La movilidad cotidiana en Minas de Riotinto presenta particularidades directas: carece de tren de pasajeros en servicio, canalizando su transporte público colectivo a través de autobuses interurbanos con parada principal en la Plaza del Minero. Las salidas y conexiones por carretera se articulan mediante la A-461 y la A-476. Al contrastar ubicaciones entre el núcleo principal y los núcleos satélite de El Alto de la Mesa o La Dehesa, conviene valorar la distancia efectiva a pie hacia los comercios y paradas o la dependencia de vehículo propio para enlazar con la red comarcal.
Implica que cualquier reforma exterior, renovación de cubiertas o alteración de carpinterías debe someterse a la normativa específica del Decreto 504/2012 de Zona Patrimonial, lo que condiciona los materiales y los plazos de obra respecto a una vivienda ordinaria del casco urbano.
Disponer de 70.000 € permite acceder al 51,1 % de la oferta registrada en el municipio, rebasando el valor intermedio de 67.961 € y situándose en la franja media-baja del rango central de 50.024 € a 83.478 €, lo que habilita la compra sin depender únicamente de los inmuebles más deteriorados.
La movilidad pública depende de autocares con parada en la Plaza del Minero y las conexiones por carretera A-461 y A-476, por lo que es imprescindible prever la necesidad de vehículo particular para traslados frecuentes hacia Huelva o Sevilla.