El valor de referencia es de 34.540 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 35.000 €.
Explorar en trequi.mapa34.540 € para viviendas de 40 a 60 m².
34.369 €–35.136 € concentra el 50 % central.
218 viviendas valoradas de 821 elegibles.
El 50,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 596 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Minas De Riotinto | 34.540 € | 596 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Minas De Riotinto es un 68,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en Minas de Riotinto, coteja cada opción frente a la mediana de 34.540 € y al valor de 596 €/m²: ante la mínima dispersión del 2,2 % en el núcleo central, un precio fuera de este rango exige inspeccionar en detalle el estado de conservación o posibles cargas de reforma. Conviene contrastar in situ las condiciones constructivas de cada inmueble antes de formalizar una decisión.
Buscar una vivienda de 40 a 60 m² en Minas de Riotinto sitúa al comprador ante un mercado con una mediana municipal de 34.540 € y una referencia de 596 €/m². Esta cota establece el punto de comparación idóneo para calibrar las opciones residenciales disponibles en la localidad sin desviarse de los valores centrales registrados.
La distribución de precios en Minas de Riotinto muestra una notable cohesión interna: el 50 % central de las propiedades presenta una dispersión de solo el 2,2 % entre el percentil 25 y el 75. Al comparar estos registros con el entorno superior, la mediana de Minas de Riotinto se sitúa un 68,2 % por debajo de la mediana de la Provincia de Huelva, España. Esta distancia provincial y la escasa dispersión local indican que los precios del núcleo apenas sufren oscilaciones extremas, por lo que diferencias notables en un inmueble concreto deben responder a factores físicos específicos y no a una dispersión generalizada de valores.
Minas de Riotinto destaca por su doble condición de cabecera comarcal y enclave de singular patrimonio histórico. El municipio alberga el Hospital de Riotinto en Avenida La Esquila, 5, infraestructura del Servicio Andaluz de Salud que presta cobertura sanitaria especializada y de urgencias a la Cuenca Minera. Al mismo tiempo, su parque residencial presenta singularidades marcadas como el barrio de Bellavista, conjunto de arquitectura británica protegido como Bien de Interés Cultural (Zona Patrimonial). Esta dualidad hace que la elección residencial deba ponderar tanto la cercanía a equipamientos esenciales como las posibles normativas patrimoniales aplicables a reformas.
Con un presupuesto orientativo de 35.000 €, el comprador puede optar al 50,9 % del mercado de viviendas analizado en Minas de Riotinto. Esta capacidad financiera coloca al interesado en una posición equilibrada dentro del término municipal, permitiéndole evaluar propiedades representativas del rango medio sin verse obligado a sobrepasar el umbral de precios comúnmente registrado en las operaciones locales.
La movilidad cotidiana en el municipio está estructurada a través de las carreteras autonómicas A-461 y A-476, vías fundamentales para desplazarse hacia la sierra comarcal o hacia Sevilla, al carecer la localidad de transporte ferroviario de pasajeros en servicio. Quien priorice la autonomía diaria frente a los desplazamientos comarcales encontrará en el núcleo central la proximidad directa a los servicios clave, mientras que los enlaces viales canalizan la conectividad territorial.
El barrio de Bellavista está catalogado como Bien de Interés Cultural con la tipología de Zona Patrimonial debido a su arquitectura histórica británica. Esta calificación exige respetar estrictas directrices de conservación en cubiertas, fachadas y acabados, por lo que resulta imprescindible revisar la normativa patrimonial antes de acometer reformas.
Disponer de 35.000 € cubre el 50,9 % de los inmuebles analizados, situándose casi a la par con la mediana local de 34.540 €. Esto otorga una posición negociadora equilibrada para acceder a la mitad representativa del mercado sin desembolsos extraordinarios.
El municipio concentra la atención médica especializada de toda la comarca en el Hospital de Riotinto, situado en Avenida La Esquila, 5, lo que refleja acceso sanitario inmediato para los residentes del núcleo urbano sin depender de traslados a la capital provincial.