El valor de referencia es de 115.652 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa115.652 € para viviendas de 120 a 150 m².
106.957 €–125.650 € concentra el 50 % central.
80 viviendas valoradas de 105 elegibles.
El 48,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 870 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Minas De Riotinto | 115.652 € | 870 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Minas De Riotinto es un 36,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 120 a 150 m² en Minas de Riotinto, toma como referencia los 870 €/m² y el rango intercuartílico de 106.957 € a 125.650 €. Comprueba si la vivienda se sitúa en el casco consolidado cerca del Hospital o en núcleos como Alto de la Mesa, y verifica si el inmueble está en Bellavista para revisar sus condiciones de protección patrimonial. Contrasta siempre el estado de conservación de la vivienda antes de tomar una decisión final.
Para quienes buscan vivienda en Minas de Riotinto en la franja de 120 a 150 m², el mercado local presenta una mediana de precio de 115.652 €, equivalente a un unitario de 870 €/m² sobre una muestra de 80 inmuebles. Este valor de referencia permite contrastar de forma directa si un inmueble específico se posiciona en equilibrio frente al conjunto de la oferta local.
El valor central del municipio, con una mediana de 115.652 €, marca un nivel sensiblemente inferior al contexto provincial: se sitúa un 36,5 % por debajo de la mediana de la Provincia de Huelva, España (182.218 €). Asimismo, el tramo central concentra el 50 % de las viviendas entre 106.957 € (percentil 25) y 125.650 € (percentil 75), lo que supone una dispersión intercuartílica ajustada del 17,5 % entre p75 y p25. Esta compactación del mercado implica que pequeñas diferencias de importe deben examinarse en función de la superficie real y del estado de conservación, evitando asumir sobreprecios injustificados.
Minas de Riotinto ejerce una función clave de cabecera comarcal al albergar el Hospital de Riotinto en la Avenida La Esquila, 5, dependiente del Servicio Andaluz de Salud, lo que refleja atención médica especializada en el propio municipio. A nivel residencial, destaca la singularidad del barrio de Bellavista, antigua colonia británica protegida como Bien de Interés Cultural dentro de la Zona Patrimonial de la Cuenca Minera de Riotinto-Nerva (Decreto 504/2012), y la coexistencia con el espacio protegido del Paisaje Protegido de Río Tinto. Esta configuración implica que la elección de vivienda en la localidad no solo depende del espacio útil, sino de verificar normativas de reforma patrimoniales o la vinculación al núcleo dotacional.
Con una referencia presupuestaria de 115.000 €, el comprador puede acceder de forma directa al 48,8 % del mercado registrado en Minas de Riotinto. Este umbral sitúa la capacidad de compra justo en el límite inferior de la mitad superior del mercado, permitiendo evaluar opciones tanto en el casco central como en los núcleos periféricos sin asumir desviaciones financieras respecto a los valores representativos de la localidad.
La distribución residencial de Minas de Riotinto no es continua: el parque de viviendas se distribuye entre el núcleo urbano principal y los núcleos satélite de El Alto de la Mesa y La Dehesa. Además, la conexión externa carece de tren de viajeros activo y se articula mediante las carreteras autonómicas A-461 y A-476, junto al servicio de autobús interurbano en la Plaza del Minero. Al comparar ubicaciones, el comprador debe sopesar si prefiere la proximidad inmediata a pie a los servicios del casco o la morfología diferenciada de los núcleos satélite.
El barrio victoriano de Bellavista está catalogado como Bien de Interés Cultural (Zona Patrimonial). Al valorar inmuebles en esta zona, es imprescindible revisar con los servicios técnicos municipales las prescripciones de protección patrimonial sobre fachadas, cubiertas y materiales antes de planificar reformas.
Un importe de 115.000 € cubre el 48,8 % de la muestra del municipio, situándose prácticamente en la mediana local (115.652 €), lo que ofrece acceso a casi la mitad de los inmuebles sin necesidad de pujar en la franja más alta.
La localidad no dispone de ferrocarril de pasajeros activo. La movilidad externa depende de las carreteras autonómicas A-461 y A-476 y de las líneas regulares de autobús interurbano con parada principal en la Plaza del Minero hacia Huelva y su entorno.