El valor de referencia es de 153.621 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa153.621 € para viviendas de 150 a 200 m².
138.228 €–168.966 € concentra el 50 % central.
56 viviendas valoradas de 57 elegibles.
El 50,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 862 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Minas De Riotinto | 153.621 € | 862 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Minas De Riotinto es un 27,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás examinando casas de 150 a 200 m² en Minas de Riotinto, toma los 153.621 € de la mediana y los 862 €/m² como baremo directo: una casa de 170 m² bien conservada en torno a los 145.000-155.000 € se alinea plenamente con el mercado. Contrasta si el inmueble se ubica en el centro, cerca del hospital y los servicios, o en áreas patrimoniales como Bellavista, donde el estado de conservación cobra mayor relevancia. En inmuebles singulares o protegidos, revisa siempre las condiciones técnicas y normativas antes de comprometer la compra.
Buscar una vivienda de entre 150 y 200 m² en Minas de Riotinto sitúa al comprador ante un mercado amplio y accesible, donde la referencia central de precios se encuentra en 153.621 € para el conjunto municipal. Este tamaño constructivo permite acceder a tipologías unifamiliares con un coste significativamente contenido en el contexto comarcal.
El valor intermedio del mercado en Minas de Riotinto queda determinado por una mediana de 153.621 € (cálculo de posición central y no una media aritmética). La horquilla central comprendida entre el percentil 25 (138.228 €) y el percentil 75 (168.966 €) refleja una dispersión del 22,2 %, evidenciando una oferta notablemente concentrada y sin saltos abruptos de precio. Asimismo, los precios del municipio resultan un 27,0 % inferiores respecto a la mediana del mercado inmobiliario en la Provincia de Huelva, España, lo que proporciona holgura económica para adquirir superficies amplias sin asumir sobrecostes comarcales.
Minas de Riotinto combina su condición de cabecera comarcal de servicios —acogiendo equipamientos estratégicos como el Hospital de Riotinto en Avenida La Esquila— con un tejido edificado singular. Su morfología urbana incluye tanto tipologías tradicionales andaluzas como la colonia británica de Bellavista, protegida formalmente como Bien de Interés Cultural (BIC) dentro de la Zona Patrimonial de la Cuenca Minera. Para el comprador, esta circunstancia implica que una propiedad de gran tamaño en Bellavista está sujeta a requisitos estrictos de preservación arquitectónica exterior, a diferencia de las construcciones convencionales del casco o los núcleos obreros históricos.
Con una capacidad de compra situada en 155.000 €, el comprador puede optar aproximadamente al 50,0 % de las viviendas del mercado analizado en Minas de Riotinto. Esta cota sitúa la búsqueda prácticamente en el punto de equilibrio de la oferta local, permitiendo negociar o filtrar tanto propiedades compactas como inmuebles unifamiliares con mayores superficies en el casco consolidado o en los núcleos periféricos de La Dehesa y El Alto de la Mesa.
El término municipal organiza su parque edificado entre el núcleo principal y los núcleos satélite de El Alto de la Mesa y La Dehesa. La movilidad cotidiana comarcal y de media distancia se articula primordialmente a través de las carreteras autonómicas A-461 y A-476, junto a líneas de autobús regular por carretera con parada en la Plaza del Minero, al no existir servicio ferroviario de pasajeros activo. Al comparar ubicaciones, el comprador debe sopesar la mayor proximidad a pie a los servicios del casco urbano frente a la necesidad de desplazamientos por carretera desde los núcleos dependientes.
El barrio de Bellavista está catalogado como Bien de Interés Cultural con tipología de Zona Patrimonial. Esta protección exige preservar la arquitectura victoriana original (cubiertas, fachadas y materiales singulares), por lo que antes de comprar conviene verificar en el planeamiento municipal las condiciones y autorizaciones requeridas para cualquier reforma.
A diferencia de núcleos puramente residenciales del entorno, Minas de Riotinto alberga el Hospital de Riotinto, centro del Servicio Andaluz de Salud que concentra las urgencias y la atención médica especializada de la comarca, facilitando el acceso a servicios esenciales sin salir de la localidad.
Al carecer de conexión ferroviaria operativa para viajeros, los desplazamientos interurbanos se estructuran a través de las carreteras A-461 y A-476, apoyados por líneas regulares de autobús que operan desde la parada de Plaza del Minero.