El valor de referencia es de 410.669 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 410.000 €.
Explorar en trequi.mapa410.669 € para viviendas de 120 a 150 m².
377.725 €–440.675 € concentra el 50 % central.
1.209 viviendas valoradas de 1.274 elegibles.
El 49,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.120 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 410.000 € |
|---|---|---|---|
| 29691 | 407.026 € | 372.649 €–443.596 € | 53,5 % |
| 29692 | 413.202 € | 391.938 €–435.427 € | 38,7 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Manilva | 410.669 € | 3.120 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Manilva es un 18,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Manilva dentro de este tramo, toma los 410.669 € de mediana como guía central y comprueba si los inmuebles visitados justifican situarse más cerca de los 377.725 € o de los 440.675 €. Revisa si el metro cuadrado refleja calidades interiores o si incluye terrazas descubiertas, y contrasta los accesos tanto a la A-7 como a la línea de autobús municipal antes de decidirte. Analizar el estado de conservación frente a estos valores clave te permitirá descartar pretensiones desalineadas con la realidad municipal.
Buscar una vivienda de entre 120 y 150 m² en Manilva sitúa la referencia central de compra en una mediana de 410.669 €. Esta dimensión ofrece espacio suficiente para uso residencial continuado o estancias amplias, requiriendo contrastar la localización exacta en el municipio para calibrar si el valor de cada inmueble responde a metros habitables o a equipamientos privativos.
La mediana municipal para viviendas de 120 a 150 m² en Manilva es de 410.669 €, una cifra que señala el centro del mercado y no un media aritmética condicionado por extremos. El 50 % central de los inmuebles se concentra entre los 377.725 € (percentil 25) y los 440.674,94 € (percentil 75), lo que representa una dispersión central del 16,7 % entre ambos umbrales. Este estrecho margen relativo acota el grueso de las transacciones a una horquilla de apenas 63.000 €, facilitando la detección de inmuebles fuera de rango. Asimismo, este valor central es un 18,4 % inferior a la mediana de 503.577,96 € registrada en la Provincia de Málaga, España, lo que posiciona a Manilva como un enclave con precios más moderados dentro de su entorno provincial.
La búsqueda en Manilva está marcada por una marcada dualidad geográfica: el interior colinar prelitoral acoge el casco tradicional a unos 128 metros de altitud, mientras que la franja marítima alberga núcleos como Sabinillas y el puerto deportivo de La Duquesa a lo largo del corredor de la A-7. Esta configuración implica que, para un mismo metraje de 120 a 150 m², las opciones de interior suelen vincularse a tipologías de pueblo o viviendas con terrazas en loma, mientras que en el litoral predominan bloques y adosados de costa con gastos de comunidad habitualmente superiores.
Un presupuesto de 410.000 € permite acceder al 49,5 % del mercado en esta horquilla de superficie en Manilva. Al situarse prácticamente en la mediana municipal (410.669 €), este importe coloca al comprador en una posición de equilibrio: no limita la búsqueda a la parte baja del segmento, pero exige discriminar con detalle el tipo de inmueble para no pagar sobreprecios en promociones que requieran mejoras inmediatas.
La movilidad interna en el municipio se articula mediante una línea municipal de autobús urbano que conecta Manilva pueblo (Centro de Salud y CIVIMA) con San Luis de Sabinillas, el Puerto de la Duquesa y urbanizaciones litorales como Los Hidalgos, Hacienda Guadalupe y Aldea Hills. Al evaluar ubicaciones periféricas frente a los cascos consolidados, conviene verificar la frecuencia y cercanía de estas paradas si se busca reducir la dependencia exclusiva del vehículo privado para los trayectos diarios.
Para viviendas de 120 a 150 m², la mediana del municipio se ubica en 410.669 €, lo que representa el punto de equilibrio central donde la mitad exacta del mercado queda por debajo y la otra mitad por encima de dicha cifra.
Contar con un presupuesto de 410.000 € permite abarcar exactamente el 49,5 % de los inmuebles en este tramo de superficie, situando al interesado en una posición competitiva para negociar en torno a la mediana del municipio.
El municipio cuenta con una línea de autobús urbano municipal que comunica el núcleo histórico de Manilva pueblo con San Luis de Sabinillas, Puerto de la Duquesa y áreas residenciales costeras como Los Hidalgos, Hacienda Guadalupe y Aldea Hills.