El valor de referencia es de 376.061 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 380.000 €.
Explorar en trequi.mapa376.061 € para viviendas de 150 a 200 m².
334.290 €–402.771 € concentra el 50 % central.
854 viviendas valoradas de 863 elegibles.
El 53,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.232 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Mairena Del Aljarafe | 376.061 € | 2.232 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Mairena Del Aljarafe es un 33,0 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en esta franja de superficie, contrasta cada opción frente a los 2.232 €/m² y el umbral mediano de 376.061 €: si un inmueble de 170 m² ronda los 380.000 €, evalúa si su proximidad a las paradas de metro de Ciudad Expo o Cavaleri y su estado de conservación justifican ubicarse por encima o por debajo del centro de la horquilla. Revisa siempre la documentación técnica y urbanística registral antes de comprometer una reserva.
Para quien busca una vivienda de 150 a 200 m² en Mairena del Aljarafe, el presupuesto de referencia de 380.000 € sitúa al comprador con capacidad de acceso al 53,8 % de la muestra analizada de este segmento, alineándose de forma directa con la mediana municipal de 376.061 €.
La mediana de precio para el segmento de 150 a 200 m² en Mairena del Aljarafe se sitúa en 376.061 €, una cifra representativa del punto medio del mercado que no debe confundirse con una media aritmética. La distribución central muestra que el 50 % de los inmuebles se concentra entre los 334.290 € (percentil 25) y los 402.771 € (percentil 75), lo que refleja una dispersión del 20,5 % calculada como la diferencia relativa entre el percentil 75 y el percentil 25. En términos territoriales, el nivel de precios de este municipio es un 33,0 % superior al valor mediano registrado en la Provincia de Sevilla, España (282.663 €), con un valor de 2.232 €/m² en la muestra analizada.
La estructura residencial de Mairena del Aljarafe cuenta con 16.548 viviendas familiares principales para una población oficial empadronada de 48.032 habitantes. El término municipal de 17,7 km² combina el núcleo histórico tradicional con desarrollos residenciales plurifamiliares, áreas de vivienda unifamiliar de baja densidad y el Parque Industrial y de Servicios Aljarafe (PISA). Esta convivencia tipológica implica que en la franja de 150 a 200 m² el comprador encuentra opciones tanto en tipologías unifamiliares como en grandes formatos colectivos con zonas privativas.
Con un presupuesto fijado en 380.000 €, se supera ligeramente la mediana de 376.061 € de esta tipología de superficie, permitiendo acceder al 53,8 % del segmento. Esta posición financiera permite negociar dentro del tramo central del mercado (entre 334.290 € y 402.771 €), abriendo margen para valorar si el inmueble requiere actuaciones de adecuación o si ya incorpora anejos y zonas comunes consolidadas.
La localización dentro de Mairena del Aljarafe está estructurada por nodos de comunicación y equipamientos básicos. El municipio cuenta con dos paradas de la Línea 1 del Metro de Sevilla (Ciudad Expo, que funciona como intercambiador metropolitano, y Cavaleri) y dos centros de atención primaria del Servicio Andaluz de Salud (Centro de Salud Mairena del Aljarafe en Ciudad Expo y Centro de Salud Clara Campoamor). La cercanía a estos servicios y a sectores en desarrollo recogidos en el planeamiento general, como SR-1 Camino de Peralta, SR-2 Camino de Río Pudio o SR-11 Camino de Gelves, marca diferencias prácticas en tiempos de traslado a pie y dependencia del vehículo privado.
Un presupuesto de 380.000 € cubre el 53,8 % de la muestra disponible de viviendas de 150 a 200 m², situándose justo por encima de la mediana local de 376.061 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El 50 % central de las viviendas oscila entre los 334.290 € (percentil 25) y los 402.771 € (percentil 75), definiendo una amplitud relativa del 20,5 % entre ambos percentiles. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Mairena del Aljarafe cuenta con dos estaciones de la Línea 1 del Metro de Sevilla: Ciudad Expo (cabecera e intercambiador) y Cavaleri, que comunican directamente sin transbordo con Sevilla y Dos Hermanas.