El valor de referencia es de 185.143 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 185.000 €.
Explorar en trequi.mapa185.143 € para viviendas de 100 a 120 m².
177.006 €–193.982 € concentra el 50 % central.
2.012 viviendas valoradas de 2.013 elegibles.
El 49,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.706 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Mairena Del Alcor | 185.143 € | 1.706 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Mairena Del Alcor es un 15,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 100 a 120 m², cuentas con una referencia sólida: un precio medio orientativo de 1.706 €/m² y una mediana de 185.143 €. Con un presupuesto en torno a los 185.000 € cubres prácticamente la mitad de la oferta de este tamaño en Mairena del Alcor. Cuando visites una propiedad, contrasta los metros construidos reales y su estado de conservación frente a estos valores para saber si el precio pedido es equilibrado. Verifica siempre los detalles registrales y urbanísticos de la propiedad antes de comprometer cualquier reserva.
Adquirir una vivienda de entre 100 y 120 metros cuadrados en Mairena del Alcor sitúa al comprador ante una mediana de mercado de 185.143 € y un valor de referencia de 1.706 €/m². Esta franja de superficie concentra opciones residenciales unifamiliares y pisos amplios, marcando la pauta del coste representativo municipal.
La mediana de precios en este segmento se sitúa en 185.143 €, un valor central que divide la muestra en dos mitades exactas y que resulta un 15,0 % inferior a la mediana de 217.908 € observada en la Provincia de Sevilla, España. El 50 % intermedio de las transacciones se concentra en una horquilla estrecha delimitada entre los 177.006 € del percentil 25 y los 193.982 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión del 9,6 % entre ambos extremos. Esta escasa variación implica que las desviaciones de precio dentro de este rango de metraje suelen responder estrictamente al estado de conservación o a mejoras específicas, y no a saltos abruptos de cotización en el mercado local.
La búsqueda residencial en Mairena del Alcor presenta la singularidad de articularse en torno a un continuo urbano edificado con el municipio vecino de El Viso del Alcor, delimitado conjuntamente en instrumentos como la Agenda Urbana 2030 comarcal. Además, el término municipal cuenta con la aprobación inicial del II Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2025/30 para regular el suelo residencial y responder al crecimiento demográfico. Para quien busca casa en esta franja de superficie, esta realidad física hace indispensable constatar a qué término municipal pertenece cada inmueble sobre el terreno, ya que de ello dependen trámites tributarios locales, equipamientos educativos y servicios sanitarios asignados.
Con una capacidad de compra fijada en 185.000 €, el comprador puede acceder de manera solvente al 49,4 % del mercado disponible en esta tipología de 100 a 120 m². Este umbral se alinea de forma casi exacta con la mediana del segmento (185.143 €), lo que permite optar a inmuebles situados en la mitad más asequible sin necesidad de asumir sobrecostes imprevistos. La decisión práctica con este capital exige priorizar si se prefiere una vivienda lista para entrar a vivir en el núcleo consolidado o un inmueble con margen para reformas personalizadas.
El término municipal abarca 70,67 km² y reparte su población entre el casco urbano central y asentamientos residenciales secundarios como Hacienda El Prior, El Torreón, Cerro Los Camellos, El Campillo, San Blas y El Rosal. Asimismo, la conexión de transporte público interurbano está articulada por el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla a través de las líneas M-126 (Sevilla-El Viso del Alcor) y M-106 (Carmona-Alcalá de Guadaíra). Para comparar ubicaciones, el comprador debe cotejar si el inmueble se encuentra en el casco con acceso inmediato a paradas y servicios consolidados o en urbanizaciones exteriores, donde la movilidad cotidiana hacia los nodos metropolitanos y la dotación de suministros básicos varían sensiblemente.
Mairena del Alcor y El Viso del Alcor comparten trama urbana continua en su extremo noreste. Al buscar vivienda en esas calles compartidas es esencial comprobar la delimitación catastral y municipal, ya que determina el ayuntamiento ante el que se tributa y los servicios públicos asignados.
El municipio está conectado a través del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla mediante la línea M-126, que une Sevilla con El Viso del Alcor pasando por Mairena, y la línea M-106, que comunica Carmona con Alcalá de Guadaíra a través de la comarca de Los Alcores.
Un presupuesto de 185.000 € permite cubrir el 49,4 % de los inmuebles registrados en esta horquilla de metraje, situándose prácticamente en la mediana local de 185.143 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.