El valor de referencia es de 52.500 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa52.500 € para viviendas de 100 a 120 m².
49.359 €–96.317 € concentra el 50 % central.
89 viviendas valoradas de 90 elegibles.
El 28,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 469 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lupion | 52.500 € | 469 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 92.053 € | 854 €/m² |
La mediana de Lupion es un 43,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar casa en Lupión, compara la mediana municipal de 52.500 € con los metros reales construidos y comprueba si la vivienda se sitúa en el trazado de Guadalimar con patio o en la villa histórica. Revisa con detalle las escrituras y el estado de conservación del inmueble antes de cerrar cualquier acuerdo.
La búsqueda de viviendas de 100 a 120 m² en Lupión se enmarca en un mercado local cuya mediana de precio general se sitúa en 52.500 €. Para quien analiza opciones residenciales en este municipio, evaluar el metraje requiere comprender cómo incide su estructura territorial en el valor de los inmuebles.
El mercado inmobiliario en el municipio registra una mediana de 52.500 € —medida de posición central que refleja el punto medio de las operaciones y no un media aritmética—, situándose un 43,0 % por debajo de la mediana observada en la Provincia de Jaén, España. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 95,1 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia que las características del inmueble generan una marcada amplitud de precios en el municipio.
El término municipal de Lupión organiza a sus cerca de 800 habitantes en dos núcleos claramente diferenciados: la cabecera histórica y el poblado de Guadalimar. En este segundo núcleo, proyectado en la década de 1950 por el Instituto Nacional de Colonización bajo las trazas del arquitecto José Antonio Corrales, la trama urbana se diseñó ex novo a partir de 154 viviendas agrícolas originales que incorporaban patio e instalaciones auxiliares. Esta singularidad constructiva significa que el comprador de 100 a 120 m² encuentra en Guadalimar parcelas regulares con anexos exteriores funcionales, a diferencia del tejido compacto y tradicional de la villa alta.
Con una referencia de presupuesto de 50.000 €, la capacidad de compra cubre exactamente un 28,1 % de la oferta registrada en el mercado municipal. Esta cifra sitúa el umbral económico justo por debajo de la mediana global del término, lo que exige al comprador cribar inmuebles con superficies ajustadas o que demanden reformas antes de formalizar una propuesta de adquisición definitiva.
La articulación física del término municipal de Lupión, con una superficie de 24,33 km², depende de la carretera provincial JV-3043, que a lo largo de 8,76 km enlaza la cabecera con la Estación Linares-Baeza y la carretera autonómica A-6101. En el plano de los servicios cotidianos, la asistencia sanitaria de atención primaria se presta a través del Consultorio Local de Lupión en la calle Prado y el Consultorio Auxiliar de Guadalimar en la calle Ronda de Poniente. Para el comprador, esta configuración obliga a contrastar los tiempos reales de desplazamiento y la disponibilidad de los servicios de salud entre ambos núcleos antes de fijar su residencia.
El término municipal cuenta con atención primaria estructurada en dos puntos del Servicio Andaluz de Salud: el Consultorio Local en la calle Prado de Lupión y el Consultorio Auxiliar en la calle Ronda de Poniente de Guadalimar, lo que hace conveniente consultar los días de consulta asignados a cada centro según el núcleo elegido.
Guadalimar fue proyectado en la década de 1950 por el Instituto Nacional de Colonización según el diseño del arquitecto José Antonio Corrales, levantando ex novo 154 viviendas agrícolas iniciales concebidas con patio privativo y dependencias auxiliares.
El Torreón del antiguo Castillo de Lupión está integrado en la trama urbana junto a la casa consistorial y cuenta con declaración de Bien de Interés Cultural (BIC) bajo la Ley de Patrimonio Histórico Español, lo que condiciona las intervenciones y reformas en los inmuebles situados dentro de su entorno de protección.