El valor de referencia es de 150.356 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 150.000 €.
Explorar en trequi.mapa150.356 € para viviendas de 120 a 150 m².
129.144 €–165.375 € concentra el 50 % central.
2.152 viviendas valoradas de 2.194 elegibles.
El 49,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.145 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lucena | 150.356 € | 1.145 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 147.137 € | 1.096 €/m² |
La mediana de Lucena es un 2,2 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 120 a 150 m² en Lucena, toma los 150.356 € de mediana y los 1.145 €/m² como filtro inicial para cotejar el anuncio: si una propiedad de 130 m² se aproxima a los 150.000 €, comprueba si su estado de conservación y ubicación justifican situarse en la mitad alta o si requiere reformas que debas computar aparte. Revisa siempre la superficie útil real y las cargas registrales antes de formalizar cualquier compromiso de compra.
Buscar una vivienda de 120 a 150 m² en Lucena sitúa al comprador en tipologías amplias, habituales tanto en pisos familiares de los ensanches como en casas adosadas o unifamiliares. En este segmento, la mediana de mercado se sitúa en 150.356 €, con un valor de referencia por superficie de 1.145 €/m², lo que permite evaluar si cada inmueble analizado guarda proporción entre sus metros construidos y el desembolso requerido.
El valor central del segmento en Lucena registra una mediana de 150.356 €, cifra que divide en dos partes iguales el conjunto de 2.152 valoraciones analizadas y que resulta un 2,2 % superior respecto a la mediana de la Provincia de Córdoba, España, situada en 147.137 €. La distribución central concentra el 50 % de las viviendas entre el percentil 25 (129.144 €) y el percentil 75 (165.375 €), lo que arroja una dispersión del 28,1 % entre ambos extremos. Esta amplitud en la horquilla central refleja la coexistencia de pisos consolidados en altura con unifamiliares de mayor tamaño dentro del mismo intervalo de metros.
La estructura residencial de Lucena cuenta con 15.800 viviendas familiares principales y más de 11.000 parcelas catastrales edificadas, bajo un marco de planeamiento regido por el PGOU de 2001 que ordena las áreas de expansión y las intervenciones sobre el patrimonio edificado. Quien busca entre 120 y 150 m² encuentra diferencias claras según la época constructiva: en el casco tradicional predominan inmuebles sujetos a condicionantes urbanísticos y tipológicos, mientras que las promociones de Suvilusa y el desarrollo de nuevos sectores han encauzado la oferta plurifamiliar y unifamiliar con distribuciones más estandarizadas.
Con un presupuesto de compra fijado en 150.000 €, un comprador cubre un 49,5 % de la oferta registrada en este segmento de superficie en Lucena. Al ubicarse prácticamente en el valor de la mediana municipal (150.356 €), disponer de 150.000 € exige valorar si compensa priorizar una vivienda lista para entrar a vivir en torno a los 120 m² o buscar unidades más cercanas a los 150 m² que precisen actualización interior o se sitúen fuera de las calles más céntricas.
El término municipal abarca 351 kilómetros cuadrados y concentra más de 39.000 de sus habitantes en el núcleo urbano compacto, distribuyendo el resto de su censo en pedanías como Navas del Selpillar y Jauja o en diseminados periurbanos como Campo de Aras y Cristo Marroquí. Asimismo, la movilidad queda articulada por la autovía A-45 (Córdoba-Málaga), el eje autonómico de la Autovía del Olivar (A-318) y la variante noroeste A-331. Quien evalúe viviendas de esta superficie debe contrastar si prefiere la cercanía a pie a servicios en la trama urbana consolidada o inmuebles unifamiliares en la periferia que dependen de estas vías de comunicación rápidas.
En este intervalo conviven pisos amplios de cuatro dormitorios en los ensanches residenciales urbanos y viviendas unifamiliares adosadas o tradicionales, tanto en el núcleo central como en diseminados.
El municipio está vertebrado por la autovía A-45 en el eje Córdoba-Málaga y por la Autovía del Olivar (A-318 hacia Cabra), complementadas por la variante A-331 para desviar tráficos pasantes.
Permite acceder al 49,5 % de la oferta de 120 a 150 m² en Lucena, situándose de forma inmediata bajo la mediana municipal de 150.356 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.