El valor de referencia es de 136.011 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 135.000 €.
Explorar en trequi.mapa136.011 € para viviendas de 60 a 80 m².
122.671 €–144.677 € concentra el 50 % central.
4.036 viviendas valoradas de 4.073 elegibles.
El 47,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.960 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Los Palacios Y Villafranca | 136.011 € | 1.960 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Los Palacios Y Villafranca es un 4,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en este tramo, ten presentes dos referencias claras: la mediana de 136.011 € y el coste de 1.960 €/m². Si un piso de 70 m² se aproxima a los 144.000 €, comprueba minuciosamente si su estado de conservación o la inclusión de garaje justifican pagar por encima del percentil central. Contrasta siempre el estado real del inmueble con las cifras del entorno antes de comprometer tu oferta.
Buscar una vivienda de entre 60 y 80 m² en Los Palacios y Villafranca sitúa la referencia central del mercado en 136.011 €, con un valor de 1.960 €/m². Esta franja de superficie concentra opciones funcionales cuyo desembolso final depende estrechamente del metraje exacto y la tipología en el núcleo urbano.
La mediana del segmento en Los Palacios y Villafranca se sitúa en 136.011 €, una cifra que marca el punto medio exacto de las operaciones y no debe confundirse con una media aritmética. El 50 % central de las transacciones se concentra entre los 122.671 € (percentil 25) y los 144.677 € (percentil 75), lo que refleja una dispersión del 17,9 % entre el extremo superior e inferior de ese bloque central. Al comparar este comportamiento con la Provincia de Sevilla, España, cuya mediana provincial se sitúa en 141.909 €, el valor del municipio resulta un 4,2 % inferior. Esta diferencia moderada orienta al comprador a valorar si el ahorro frente al entorno provincial compensa la menor superficie respecto a tipologías unifamiliares mayores.
La búsqueda en Los Palacios y Villafranca se enmarca en un mercado de uso residencial habitual, compuesto por 13.187 viviendas familiares principales. Su configuración espacial combina la vida concentrada en el casco urbano con la existencia de tres pedanías de origen agrícola: El Trobal, Maribáñez y Los Chapatales. En el segmento de 60 a 80 m², la gran mayoría de la oferta de pisos y viviendas compactas se localiza en el núcleo consolidado, donde el tejido residencial permite prescindir de vehículo para las gestiones cotidianas, a diferencia de las pedanías donde domina la vivienda vinculada a huerto o parcela.
Tomando como referencia un presupuesto de 135.000 €, la capacidad de compra permite acceder al 47,3 % de los inmuebles analizados en este intervalo de superficie. Al situarse apenas 1.011 € por debajo de la mediana municipal, una capacidad de pago ajustada a esa cifra exige descartar las viviendas que sobrepasan el percentil central y enfocar la negociación en el tramo de menor superficie construida o en inmuebles que requieran actualización.
La elección de ubicación dentro del término municipal incide de forma determinante en la movilidad y los servicios. Al no disponer de enlace ferroviario directo, la conectividad en transporte colectivo recae en la línea interurbana de autobús metropolitano M-134, que enlaza con Sevilla y Dos Hermanas, mientras que los trayectos privados disponen de los ejes de gran capacidad A-4 y AP-4. En el plano sanitario, la asistencia pública se estructura en torno a los centros de salud Nuestra Señora de las Nieves y San Isidro, ambos ubicados en el casco principal, lo que aconseja verificar la distancia a estas dotaciones esenciales al comparar inmuebles situados en los bordes urbanos frente a los del centro conurbado.
Con un presupuesto de 135.000 € es posible acceder al 47,3 % de las viviendas catalogadas dentro de este rango de metros cuadrados en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Al no disponer de estación de tren directa, la conexión en transporte público colectivo se realiza a través de la línea de autobús metropolitano M-134, complementada por carretera mediante la autovía A-4 y la autopista AP-4.
La cobertura sanitaria pública se presta en el casco principal a través de dos centros de salud: Nuestra Señora de las Nieves y San Isidro, adscritos al Área de Gestión Sanitaria Sur de Sevilla.
La mediana municipal de 136.011 € se sitúa un 4,2 % por debajo de la mediana del segmento en la Provincia de Sevilla, España, establecida en 141.909 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.