El valor de referencia es de 157.450 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa157.450 € para viviendas de 100 a 120 m².
148.140 €–170.165 € concentra el 50 % central.
2.931 viviendas valoradas de 2.946 elegibles.
El 44,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.456 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Los Palacios Y Villafranca | 157.450 € | 1.456 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Los Palacios Y Villafranca es un 27,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 100 a 120 m² en Los Palacios y Villafranca, toma 155.000 € y 1.456 €/m² como baremo directo frente a la mediana de 157.450 €. Si un inmueble se aproxima a los 170.165 € del percentil superior, comprueba detenidamente si su conservación o localización justifican la diferencia antes de cerrar tu decisión.
Para quien busca una vivienda de entre 100 y 120 m² en Los Palacios y Villafranca, la mediana municipal de mercado se sitúa en 157.450 €, correspondiente a una muestra representativa de 2.931 inmuebles analizados. Esta cifra central delimita la referencia para evaluar inmuebles familiares habituales dentro de la localidad.
El valor central del metro cuadrado en el municipio se sitúa en 1.456 €/m². La mediana de 157.450 € representa el punto medio de las valoraciones y es un 27,7 % inferior a la mediana provincial de 217.908 € registrada en la Provincia de Sevilla, España. En cuanto a la dispersión de este segmento, el 50 % intermedio del mercado presenta una horquilla entre el percentil 25 (148.140 €) y el percentil 75 (170.165 €), lo que refleja un diferencial de dispersión del 14,9 % entre ambos extremos. Este estrecho margen indica que las viviendas comparables de esta superficie mantienen una cotización bastante compacta en el municipio.
La estructura inmobiliaria de Los Palacios y Villafranca se distingue por su carácter estrictamente residencial: cuenta con 13.187 viviendas familiares principales según el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. A diferencia de las zonas con presión vacacional, el mercado local responde a la demanda de residencia habitual. En cuanto a los servicios de proximidad cotidianos, el núcleo urbano conurbado dispone de dos centros de salud públicos (Nuestra Señora de las Nieves y San Isidro), adscritos al Área de Gestión Sanitaria Sur de Sevilla, concentrando la mayor cobertura asistencial frente a los núcleos periféricos.
Tomando como referencia un presupuesto de compra de 155.000 €, un comprador cubre de forma directa el 44,1 % de la oferta registrada en este segmento. Dado que este importe se coloca a las puertas de la mediana (157.450 €) y por encima del percentil 25 (148.140 €), disponer de 155.000 € permite optar a casi la mitad de los inmuebles de 100 a 120 m² sin requerir una ampliación de capital, siempre que se verifiquen los metros útiles reales de cada propuesta.
La movilidad externa de Los Palacios y Villafranca está fuertemente determinada por su infraestructura viaria: al carecer de conexión ferroviaria directa, los desplazamientos interurbanos en transporte público se canalizan mediante la red de autobuses metropolitanos, destacando la línea M-134 hacia Sevilla y Dos Hermanas. En transporte privado, la conexión regional descansa en dos vías de alta capacidad paralelas: la autovía A-4 y la autopista AP-4. Quien valore una vivienda en este rango métrico debe contrastar si el acceso a estos ejes por carretera o la cercanía a las paradas de la línea M-134 optimiza su rutina diaria.
La conectividad pública interurbana se apoya en los autobuses del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, con la línea M-134 hacia Dos Hermanas y Sevilla como eje principal, mientras que la movilidad particular dispone de las vías de alta capacidad A-4 y AP-4.
Con un presupuesto de 155.000 €, se accede al 44,1 % del segmento de viviendas de 100 a 120 m², situándose ligeramente por debajo de la mediana local de 157.450 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La cobertura sanitaria pública del núcleo principal se presta mediante dos centros de salud: Nuestra Señora de las Nieves y San Isidro, dependientes del Servicio Andaluz de Salud. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.