El valor de referencia es de 185.537 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 185.000 €.
Explorar en trequi.mapa185.537 € para viviendas de 120 a 150 m².
181.071 €–196.111 € concentra el 50 % central.
189 viviendas valoradas de 189 elegibles.
El 47,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.443 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Los Molares | 185.537 € | 1.443 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Los Molares es un 19,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en Los Molares dentro de este segmento, toma como guía que la mitad de las opciones se mueven entre los 181.071 € y los 196.111 €, con una referencia de 1.443 €/m². Contrasta si una casa cercana a los 185.000 € está lista para entrar a vivir o si requerirá reformas, y verifica en el Ayuntamiento si su ubicación en el casco histórico acarrea normas de protección ligadas al entorno del castillo. La decisión idónea dependerá de equilibrar metros reales, costes de adecuación y la cercanía a las vías de salida del núcleo.
Buscar una vivienda de entre 120 y 150 m² en Los Molares, Provincia de Sevilla, España, sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 185.537 €, con una relación unitaria de 1.443 €/m². Esta cota orienta a quien busca espacio suficiente para residencia habitual en un entorno de campiña con un tejido residencial concentrado.
El mercado de 120 a 150 m² en Los Molares presenta una mediana de 185.537 € (municipality_median) —cifra que divide la distribución en dos partes iguales y no representa un media aritmética—. La mitad central de las operaciones se agrupa en una horquilla estrecha entre el percentil 25 (181.071 €) y el percentil 75 (196.111 €), reflejando una dispersión (central_distribution) de solo el 8,3 % entre dichos extremos. Frente a la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana provincial alcanza los 229.171 €, los valores de Los Molares se sitúan un 19,0 % por debajo (province_difference), evidenciando un entorno de precios moderados para tipologías medianas y amplias.
La particularidad residencial de Los Molares radica en que su suelo urbano consolidado apenas abarca unas 40,08 hectáreas bajo el marco de su planeamiento urbanístico general (urbanism_planning_framework), rodeado por campiña agraria. En su núcleo destaca el Castillo de Los Molares, fortaleza bajomedieval declarada Bien de Interés Cultural (BIC) (heritage_castle_bic). Esta configuración implica que la adquisición en calles céntricas históricas conlleva parámetros morfológicos protegidos, mientras que hacia las salidas del núcleo el tejido constructivo responde a trazados residenciales más desahogados.
Con una referencia presupuestaria de 185.000 € (budget), la capacidad de compra cubre un 47,1 % del segmento en Los Molares. Este corte sitúa la adquisición a las puertas de la mitad del mercado local, lo que exige cribar con rigor el estado de conservación: un inmueble que ronde este importe puede permitir el acceso inmediato a la vivienda sin sobrecostes o requerir adecuaciones posteriores que alteren el desembolso previsto.
La articulación urbana de Los Molares es estrictamente compacta: un término de 42,78 km² donde la vida comunitaria y residencial se ciñe a un núcleo principal en el sector norte, quedando el resto bajo explotación agrícola. La conectividad exterior recae en la carretera A-375 —que une el municipio con Utrera y enlaza con la autovía A-376 hacia Sevilla— y en la SE-4202. Quien compare ubicaciones debe valorar si la propiedad se sitúa en calles con acceso ágil hacia estas vías o hacia el centro, revisando los tiempos de enlace rodado hacia los servicios comarcales.
La ordenación municipal concentra el suelo urbano consolidado en aproximadamente 40,08 hectáreas, rodeadas por un término de unos 42,78 km² de uso rústico y agrícola, lo que delimita con claridad el perímetro residencial legal respecto al campo abierto.
Alberga el Castillo de Los Molares, fortaleza bajomedieval catalogada como Bien de Interés Cultural (BIC) que delimita el centro histórico e impone parámetros morfológicos específicos y medidas de protección en las edificaciones de su entorno.
Contar con un presupuesto de 185.000 € permite optar a un 47,1 % de las viviendas analizadas en la horquilla de 120 a 150 m², situando al comprador en una posición muy cercana a la mediana municipal para este tamaño.